Neubauprojekt Oberes Hausfeld – Bauplatz K1 in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (1220)
Lina-Loos-Platz 1, 1220 Donaustadt, Wien
Attraktive Eigentumswohnungen mit schönen Freibereichen und Pool auf dem Dach
Highlights
- Dachschwimmbad mit Sauna und Fitnessraum
- „Digitaler Hausmeister“: Online-Reservierung der Gemeinschaftseinrichtungen
Ausstattung
Wohnung
- Parkett
- Fliesen in Bad und WC
- Holz-Alu-Fenster
- Vollbautüren
- Außenliegender Sonnenschutz
- Privater Freibereich
- Fußbodenheizung (vereinzelt)
Haus & Umgebung
- Kfz-Stellplätze im Nachbarobjekt
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum mit Fahrradwerkstatt
- Kinderwagenraum
- Gemeinschaftsraum
- Spielraum
- Kinderspielplatz
- Urban Gardening
- Begrünte Außenanlagen
- Gemeinschaftswaschküche
- Bauteilaktivierung über Erdwärmesonden und Wärmepumpen
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Digitale SAT-Anlage
Lage
Wohnungen kaufen in Oberes Hausfeld – Bauplatz K1 – 27 verfügbar ab € 288.000
Über das Projekt
Im neuen Stadtentwicklungsgebiet „Oberes Hausfeld“ in Wien-Donaustadt entsteht durch die „Wien-Süd“ auf Bauplatz K1 eine moderne Wohnhausanlage mit 34 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Weiters werden auch geförderte Mietwohnungen und SMART-Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoß von Stiege 1 und 2 werden sich zudem attraktive Geschäftsflächen befinden.
Die Eigentumswohnungen werden über 2 bis 4 Zimmer verfügen, einen privaten Freibereich bieten und bequem mit dem Aufzug zu erreichen sein. Eine Gemeinschafts-SAT-Anlage in Glasfaserqualität wird die TV- und Internetversorgung sichern, die Beheizung der Wohngebäude ist mittels Fernwärmeanschluss mit Erdwärmesonden geplant. In Kooperation mit der Fernwärme Wien ist hier ein abgestimmtes System der thermischen Bauteilaktivierung geplant, bei dem die Betondecken der Räume im Winter warm und im Sommer kühl gehalten werden.
Als Projekthighlights sind das Dachschwimmbad, die Sauna und der Fitnessraum zu erwähnen. Weiters wird es für Hobbygärtner die Möglichkeit zum „Urban Gardening“ geben, was naturnahen Zeitvertreib und garantierten Erntespaß verspricht.
Die Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen werden über den „Digitalen Hausmeister“ reservierbar sein – und das online, somit jederzeit und überall! Das wird sicherstellen, dass zu den reservierten Zeiten auch nur die berechtigte Person Zutritt hat.
Die gärtnerische Gestaltung der Gesamtanlage wird sich mit viel Grün präsentieren, auch werden gemeinschaftliche Flächen, Sitzmöglichkeiten und ein Kleinkinderspielplatz errichtet.
Für Kfz werden Stellplätze auf einem benachbarten Bauplatz vorhanden sein. Die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare Lage an der U-Bahn ebenfalls hervorragend.
Wohnen mit Mehrwert
Die Wohnhausanlage der „Wien-Süd“ im neuen Stadtquartier „Oberes Hausfeld“ bietet eine Reihe von Qualitäten, die Wohnen zum Vergnügen machen. Hervorzuheben sind auch die attraktive Lage nahe der Alten Donau und den Blumengärten Hirschstetten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – die U-Bahn und eine Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäftsflächen
Die Geschäftsflächen im Erdgeschoß werden von der „Wien-Süd“ gesondert angeboten: https://www.wiensued.at/object/1220-wien-hausfeld-bauplatz-k1-lok/