Neubauprojekt Rügenau 20 in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (1220)
Rügenau 20, 1220 Donaustadt, Wien
Neubau-Erstbezug nahe dem Mühlwasser
Highlights
- Aufzug direkt in die Dachterrassenwohnung (Top 6)
- Große Dachterrasse mit Panoramablick (Top 6)
Ausstattung
Wohnung
- Parkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Doppel-/Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Balkon, Loggia oder Terrasse
Haus & Umgebung
- PKW-Stellplatz (optional)
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Luftwärmepumpe
- Massivbauweise
Lage
Wohnungen kaufen in Rügenau 20 – 3 verfügbar ab € 499.000
Über das Projekt
Neubau-Erstbezug nahe dem Mühlwasser
In der Rügenau 20 im 22. Bezirk stehen in einem 2023 errichteten Neubau mit sechs Wohnungen noch drei Erstbezugswohnungen zum Verkauf: zwei Dreizimmerwohnungen mit Balkon, Loggia bzw. Terrasse und eine Dachterrassenwohnung über zwei Dachgeschoße. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit neuer Komplettküche übergeben und sind sofort beziehbar.
Die Wohnungen
Top 4 und Top 5 bieten jeweils ein großes Wohnzimmer mit offener, neuer Komplettküche und Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein zentrales Vorzimmer.
Top 6 erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoß; der Aufzug führt direkt in die Wohnung. Im 1. Dachgeschoß liegen ein zentrales Vorzimmer, drei Zimmer (eines mit Zugang zu Terrasse und Balkon), ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Im 2. Dachgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit offener, neuer Komplettküche und Zugang zur Terrasse; eine Treppe führt zur großen Dachterrasse mit Panoramablick.
Ein PKW-Stellplatz im Eigentum ist um € 19.000 möglich.
Lage
Ideale Wohnlage in der Nähe des Mühlwassers – ein schönes Erholungsgebiet zum Joggen und Radfahren, auch ein Pferdegestüt liegt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung; die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut.