Neubauprojekt Harmonie 17 in Wien, 17. Bezirk, Hernals (1170)

Zwei Parkvillen. Viel Grün. Mehr Zuhause.

Harmonie 17 ist ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen wollen – sondern ankommen. Mitten im Grünen. Und doch in der Stadt. In der Klampfelberggasse 4 und 4a im 17. Bezirk entstehen zwei neu errichtete Parkvillen mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen – offen geplant, hochwertig ausgestattet und architektonisch zurückhaltend, damit das Leben im Vordergrund steht.

Zwei Penthouses. Mehr Weitblick. Mehr Rückzug.

Jede Villa bietet ein exklusives Penthouse – mit weitem Blick ins Grüne und direktem Lift auf die private Dachterrasse mit Whirlpool.

Zurückhaltender Luxus. Spürbare Qualität.

Eichenparkett, auf Wunsch im französischen Fischgrätmuster, weiß lasierte Wände sowie raumhohe Fenster und Türen prägen die Räume. Auf Wunsch gestaltet das Architekturbüro die Küche als Unikat. Die Bäder bieten Walk-in-Duschen, Designer-Badewannen, rahmenlose Spiegel und Armaturen von Dornbracht. Holz-Alu-Fenster mit Raffstores, großzügige Freiflächen in Technostein und eine E-Charger-Vorbereitung in der Tiefgarage runden die Ausstattung ab. Ein Gira-System, Fußbodenheizung und Betonkernaktivierung für sanfte Deckenkühlung sorgen für Komfort.

Mit Energie aus der Tiefe

Die Betonkernaktivierung mit Tiefenbohrung nutzt die natürliche Erdwärme zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer – leise, unsichtbar und ressourcenschonend, ohne fossile Energieträger.

Dornbach – Das Dorf in der Stadt

Zwischen Weinreben und Wanderwegen liegt Dornbach, nahe dem Wienerwald: das Schafbergbad ums Eck, Spaziergänge durch den Schwarzenbergpark, der Wochenmarkt in der Alszeile. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie direkt ins Zentrum, die Buslinie 43A verbindet mit Neuwaldegg und dem Wienerwald. In unmittelbarer Nähe liegen ein Nahversorgungszentrum mit Supermarkt und Post, Fachärzte, eine Apotheke und das Krankenhaus Göttlicher Heiland; über die Höhenstraße ist man rasch auf der Westautobahn.