Neubauprojekt MARGRET'S in Wien, 5. Bezirk, Margareten (1050)

MARGRET'S – Wohngenuss im Herzen von Margareten, nahe Naschmarkt und Schlossquadrat. In diesem gepflegten, kürzlich teilsanierten Stilaltbau an der Schönbrunner Straße 22-24 werden sanierte Eigentumswohnungen verkauft. Das Haus besticht durch ein repräsentatives Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen begrünten Innenhof; es umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, drei Regelgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß.

Verfügbar sind vier sanierte Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und rund 48 bis 90 m² Wohnfläche:

- Top 19 im 2. Obergeschoß: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m², Wohnküche und Bad mit Badewanne, Richtung Süd-Ost ausgerichtet. - Top 33 (Haus Nr. 22) im Dachgeschoß: sanierte 2-Zimmer-Maisonette mit ca. 78 m², Tageslichtbad und ca. 11 m² Terrasse in den Innenhof. - Top 1/31 im Dachgeschoß: 2-Zimmer-Maisonette mit großzügiger Terrasse (ca. 50 m²); das Dachgeschoß wurde 2001 ausgebaut, die Wohnung wird oberflächlich saniert. - Top 1/34 im Dachgeschoß: 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 90 m², Klimaanlage in allen Zimmern und Südwest-Terrasse; das Dachgeschoß wurde 2001 ausgebaut und die Wohnung kürzlich oberflächlich saniert.

Zahlreiche weitere Einheiten des Hauses sind bereits verkauft.

Lage

Das Haus liegt in Top-Lage des 5. Bezirks, nahe dem Schlossquadrat: Die U-Bahn-Station Pilgramgasse sowie die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt ist rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Shops und Restaurants liegen in der Umgebung, der Naschmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das John-Harris Fitness-Center mit dem Margaretenbad ist zwei Gehminuten entfernt.