Neubauprojekt Neubaugasse 53 – Signature Living in Wien, 7. Bezirk, Neubau (1070)
Neubaugasse 53, 1070 Neubau, Wien
Wohnen mit Charakter, Altbau trifft Moderne
Highlights
- Umfassend kernsanierte Altbauwohnungen mit neu gestalteten Grundrissen
- Elektrik, Gas- und Wasserleitungen komplett erneuert
Ausstattung
Wohnung
- Französisches Fischgrät-Eichenparkett
- Alt-Wien-Holztüren
- Profilierte Sockelleisten
- Deckenstuck
- Feinsteinzeug im Bad
- Balkon (Großteil der Wohnungen)
- Axor-Armaturen
- Villeroy & Boch Sanitärobjekte
- Radio-Deckenlautsprecher im Bad
- Fußbodenheizung
- Smart-Home-Steuerung der Heizung
Haus & Umgebung
- Kellerabteil
Lage
Wohnungen kaufen in Neubaugasse 53 – Signature Living – 2 verfügbar ab € 749.000
Über das Projekt
Charme der Vergangenheit, Komfort der Gegenwart
Im Herzen des 7. Bezirks, einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile Wiens, werden 9 Altbauwohnungen generalsaniert – eine Verbindung aus historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Wohnflächen der Einheiten reichen von ca. 39 m² bis 95 m² und bieten vielfältige Grundrissvarianten. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Signature Living
Die Wohnungen in der Neubaugasse 53 präsentieren sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz. Alle Grundrisse wurden neu gestaltet und technisch modernisiert. Eine Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung sorgt für Wohnkomfort. Neben der komplett erneuerten Elektrik sowie den erneuerten Gas- und Wasserleitungen wurde besonderer Wert auf Ausstattung und Details gelegt: klassische Alt-Wien-Holztüren, französisches Fischgrät-Eichenparkett, 10 cm hohe profilierte Sockelleisten sowie Deckenstuck verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Standard.
Die Badezimmer sind mit Feinsteinzeug, Axor-Armaturen, Villeroy & Boch-Sanitäranlagen sowie integrierten Radio-Deckenlautsprechern ausgestattet. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone als private Außenbereiche; laut Wohnungsplänen gehört zu den Wohnungen jeweils ein Kellerabteil.
Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Neubaugasse im 7. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen und Designerläden. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Dienstleister fußläufig zur Verfügung. Theater, Kinos und Museen sowie die Nähe zur Mariahilfer Straße und zum MuseumsQuartier prägen den Standort; Grünflächen wie der Weghuberpark oder der Siebensternpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die U3-Station „Neubaugasse“ liegt praktisch vor der Haustüre, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien (u. a. 13A, 14A, 49) verbinden den Standort mit allen Teilen der Stadt. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.