In der Linzer Straße 83 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die hochwertige Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und durchdachte Grundrisse zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept verbinden.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine klare architektonische Linie schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.

Wohnungen

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 36 m² und 88 m². Ausgewählte Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen und Eigengärten. Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, moderne Bäder mit Walk-in-Duschen, großformatiges Feinsteinzeug, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Holz-Alu-Fenster und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Gebäudetechnik

Das Gebäude wird mittels Erdwärme-Wärmepumpe beheizt und über Bauteilaktivierung im Sommer temperiert. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Laut Ausstattungsbeschreibung wird das Gebäude klimaaktiv Bronze zertifiziert. Dem Objekt liegen ein allgemeiner Garten und eine Fahrradwerkstatt im Erdgeschoß zur gemeinsamen Nutzung bei; Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar.

Lage

Sie erreichen sämtliche wichtige Infrastruktur mit dem Rad, Bus, Straßenbahn und S-Bahn in wenigen Minuten.

Kauf

Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Freifinanzierte Wohnungen sind Wohnungen, die ohne Wohnbauförderung finanziert wurden. Diese können auch weitervermietet, also als Anlegerwohnung gekauft werden.