ANDEA Parkside Residences – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1030 Landstraße Wien

Die ANDEA Parkside Residences, ein prachtvolles Bestandsgebäude aus dem Jahr 1907, entworfen vom renommierten Architekten Carl Caufal, erstrahlen nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Wohnungen neu aufgeteilt und zeitgemäß gestaltet, während das historische Flair bewahrt blieb. Ein Zubau von einem Vollgeschoss und zwei modernen Dachgeschossen ergänzt das klassische Gebäude um exklusive Wohnflächen. Zusätzlich wurden die Bestandsgeschosse durch stilvolle Loggien erweitert, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.

Lage im 3. Bezirk

Im 3. Bezirk gelegen, bieten die Wohnungen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Parklandschaft. Zentrumsnah und nur einen Katzensprung vom historischen Stadtkern entfernt, laden der nahe Stadtpark und der Donaukanal zu erholsamen Spaziergängen ein. Charmante Altbauten, moderne Neubauten und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Kunstgalerien prägen die Umgebung. Die Nähe zur Wiener Staatsoper und zu zahlreichen Museen bereichert das Leben im 3. Bezirk zusätzlich.

Eintreten

Der elegante Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem prachtvollen Portal und kunstvollem Stuck. Hohe Räume und das sorgfältig restaurierte historische Stiegenhaus strahlen zeitlose Eleganz aus. Luxuriöse Materialien und feinste Verarbeitung schaffen ein außergewöhnliches Ambiente, das Tradition und Moderne stilvoll verbindet.

Dachgeschosswohnungen

Die Dachgeschosswohnungen umfassen zwei neu gebaute Vollgeschosse und bestechen durch große Dachflächenfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Terrassenflächen. Die offenen Wohnküchen schaffen eine stilvolle, einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Die Velux-Dachflächenfenster sind mit effektivem Sonnenschutz ausgestattet und lassen sich an schwer erreichbaren Stellen elektrisch öffnen, integriert in ein intelligentes Smart-Home-System.

Fitnessraum & Bäder

Der hauseigene Fitnessraum im Souterrain ist ein eleganter Rückzugsort für Fitnessliebhaber. Helles Tageslicht strömt durch große Fenster, ausgestattet mit modernsten Geräten und großzügigen Trainingsflächen. Die Badezimmer präsentieren sich in modernem Design mit großformatigen Terrazzofliesen und hochwertigen keramischen Wandfliesen. Geberit Waschbecken, luxuriöse Armaturen der Linie Laufen Kartell und ein Geberit Spiegel mit Anti-Beschlag-Oberfläche sorgen für Komfort und Eleganz.