Beverly Hietzing – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1130 Hietzing Wien
Auhofstraße 196, 1130 Hietzing, Wien
Feier einen neuen Lebensstil in Hietzing
Highlights
- Hochwertige Eichenparkettböden
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Entspannt und bestens angebunden: Die U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt
- Die Wiener Innenstadt in weniger als 25 Minuten erreichbar
- Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortables Ankommen
- Der Wienerwald gleich um's Eck für tägliche Auszeiten
Über das Projekt
Morgens eine Tasse Kaffee im Garten, mittags ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten, abends ein Glas Rosé auf der Terrasse – Beverly Hietzing macht den Alltag zur Lebensart. In bester Lage des 13. Bezirks entsteht ein Ort für alle, die Ruhe lieben, Stil schätzen und das Leben feiern. Es ist ein neues Lebensgefühl, das Entspannung mit einer erstklassigen Anbindung verbindet und den persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel in den Mittelpunkt stellt.
Ein Wohngefühl für alle, die mehr wollen als vier Wände
Wie geschaffen für modernes Leben, flexible Bedürfnisse und das gute Gefühl, angekommen zu sein: Das Projekt steht für durchdachte Grundrisse, die sich dem Alltag anpassen. Ob privater Rückzugsort, lebendiger Lebensmittelpunkt oder eine Homebase mit Aussicht – die Vielfalt an Konzepten schafft Raum für neue Kapitel. Jede Wohneinheit ist so individuell wie ihre Bewohner und geprägt von persönlichen Vorlieben sowie unterschiedlichen Alltagswelten. Weil echtes Wohngefühl im Detail steckt, überzeugen die Apartments mit großzügigen Außenbereichen, die den Raum nach draußen erweitern und für viel Licht, Luft und ein Gefühl von Freiheit sorgen.
Durchdacht bis ins Detail für spürbar mehr Qualität
Wer hier wohnt, spürt den Unterschied bei jedem Schritt. Echtholz unter den Füßen und Licht bis in den letzten Winkel schaffen eine Atmosphäre der Wertigkeit. Bodentiefe Fenster erzeugen eine angenehme Weite im Raum, während elektrische Raffstores auf Knopfdruck für die gewünschte Privatsphäre sorgen.
Das Raumklima reguliert sich fast wie von selbst und sorgt ganzjährig für Wohlfühltemperaturen – leise, elegant und effizient. Ergänzt wird dieses Konzept durch klare Linien und eine Ausstattung, die den Stil des Projekts bis ins Detail sichtbar macht. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch genau so anfühlt.
Nachhaltigkeit als Teil der Lebensqualität
Nachhaltigkeit beginnt dort, wo Technik und Lebensqualität eins werden. Das Energiekonzept nutzt natürliche Ressourcen, um ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, das heute schon an morgen denkt. Es ist die Überzeugung, dass nur ein nachhaltiges Zuhause die Zukunft wirklich lebenswert macht. Durch den Einsatz moderner Technologien wird Sonnenenergie und Erdwärme so integriert, dass Komfort und ökologische Verantwortung Hand in Hand gehen.
Sunday Morning und Golden Hour in Hietzing
Wohnen in Hietzing fühlt sich an wie Sunday Morning und Golden Hour zugleich – nur eben jeden Tag. Zwischen Natur und Stadt entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe, Stil und Offenheit verbindet. Wer gerne durchatmet, findet grüne Wege, stille Plätze und echte Orte zum Ankommen, vom Lainzer Tiergarten bis zum Schlosspark Schönbrunn.
Die grüne Umgebung verbindet Natur, urbane Leichtigkeit und echtes Wien-Gefühl. Das Grätzel rund um Ober St. Veit und Hacking lebt von Märkten, kleinen Geschäften und einem Rhythmus, der entschleunigt. Kulinarisch zeigt sich das Viertel vielseitig – vom gemütlichen Brunch bis zum feinen Dinner, vom sommerlichen Eissorbet bis zum Lieblingsmoment im Grünen. Wer gerne Neues entdeckt, fühlt sich hier ebenso wohl wie jene, die das Vertraute schätzen. Ob Stadt oder Natur – die Lage erlaubt es, beide Welten mühelos in den Alltag zu integrieren.
Lage
Features
- 2 bis 4 Zimmer
- Größen von 42 bis 90 m²
- Preis ab € 385.500
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Hauseigene Tiefgarage
- HWBRef,SK: 29,67 kWh/m²a; fGEE,SK: 0,76
Annehmlichkeiten
- Geothermie mit Tiefenbohrung
- Wärmepumpentechnologie
- Deckenheizung und -kühlung
- Betonkernaktivierung
- Photovoltaikanlage am Dach
- Echtholzfußböden
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Elektrische Raffstores
- Markensanitärausstattung