WIEW

Aus Alt mach Neu – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1010 Innere Stadt Wien

Gölsdorfgasse 2, 1010 Innere Stadt, Wien

Elegantes Cityrefugium nahe Rudolfsplatz – komplett saniert & stilvoll möbliert

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Preis ab
ab€ 850 000
1 verfügbar
Höhe
21 m
Etagen
2
Einheiten
1
Fertigstellung
2022

Highlights

  • Sofort verfügbar
  • Videotour jederzeit online ansehen

Über das Projekt

Urbane Gelassenheit im Herzen Wiens

Im Herzen der Wiener Innenstadt erwartet Sie ein Rückzugsort, der moderne Eleganz mit der historischen Substanz des ersten Bezirks verbindet. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage schaffen hier ein tiefes Gefühl von urbaner Gelassenheit – und das mitten im pulsierenden Zentrum der Stadt. Es ist ein Zuhause für Menschen, die die Wiener Lebensart schätzen und gleichzeitig einen Ort der Ruhe suchen, an dem sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können.

Wohnkomfort mit Blick auf die Gründerzeit

Die Gestaltung des Apartments folgt einer klaren Philosophie: Offenheit und Licht stehen im Vordergrund. Die lichtdurchflutete Wohnküche öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zwei stilvolle Schlafzimmer dienen als private Rückzugsorte und bieten einen charmanten Ausblick auf die umliegenden Gründerzeitfassaden, die das Viertel so charakteristisch machen.

Die gesamte Einheit wurde mit einem Auge für Details modernisiert, die im Alltag den Unterschied machen. Die geschmackvolle Möblierung unterstreicht den exklusiven Charakter der Räume und sorgt dafür, dass man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt. Hier trifft langlebige Qualität auf eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Wohngemeinschaften eine ideale Bühne bietet.

Wiener Lebensart direkt vor der Haustür

Die Lage nahe dem Rudolfsplatz gilt als Adresse für Kenner – zentral, repräsentativ und von zeitloser Wertbeständigkeit. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stephansplatz, dem Herzstück Wiens. Dennoch bietet die unmittelbare Umgebung eine fast dörfliche Idylle im Großen: Am Rudolfspark lässt sich die Morgensonne genießen, während die umliegenden Cafés und Restaurants dazu einladen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zwischen exklusiven Boutiquen, feiner Gastronomie und der kulturellen Vielfalt der Innenstadt bietet dieses Refugium alles, was das Leben im ersten Bezirk ausmacht. Es ist die perfekte Verbindung aus klassischer Wiener Eleganz und moderner Lebensqualität.

Qualität, die man jeden Tag spürt

Hinter der Sanierung steht der Anspruch, Lebensräume zu schaffen, die individuell und nachhaltig sind. Von der sorgfältigen Auswahl der Materialien bis hin zur handwerklichen Ausführung wurde darauf geachtet, eine Wertbeständigkeit zu schaffen, die über den Moment hinausgeht. Besonders die feine Abstimmung der Oberflächen und die Integration moderner Technik in das bestehende Gefüge sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird das Versprechen eingelöst, dass ein Zuhause langfristig Freude bereiten soll.

Lage

Features

  • ca. 64 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad & separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch
  • Barrierefrei & Personenlift im Haus
  • Echtholzparkett & moderne Fliesen
  • Zentralheizung (Gas)
  • Vollmöblierung inklusive (optional abwählbar)
  • WG-geeignet & provisionsfrei

Annehmlichkeiten

  • Exklusive Innenstadtlage beim Rudolfsplatz
  • Vielfältiges gastronomisches Angebot und Einkaufsmöglichkeiten
  • Schnelle Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn
  • Kurze Wege zu Parks, Kultur und Nahversorgung