Chic & Brick – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus Wien

In der Holochergasse 9 verschmelzen zwei Welten zu einem harmonischen Ganzen: Der zeitlose Glanz eines Wiener Gründerzeit-Hauses trifft auf das raue, kreative Flair von Industrie-Lofts. Inspiriert vom pulsierenden New Yorker Stadtteil Brooklyn und der dynamischen Energie des 15. Wiener Gemeindebezirks, bietet dieses Ensemble ein Zuhause für Individualisten, die Authentizität und modernes Design in einem historisch gewachsenen Umfeld suchen.

CHIC – Wiener Altbau-Eleganz

Das straßenseitige Hauptgebäude verkörpert den klassischen Wiener Chic. Als liebevoll saniertes Gründerzeit-Zinshaus bewahrt es den typischen Altbau-Charme und ergänzt ihn durch modernen Komfort. Die aufwendig restaurierte Fassade bildet das Entree zu einer Welt aus großzügigen Raumhöhen und edlen Materialien.

In den Wohnräumen sorgen hohe Decken und klassischer Eichenholzparkettboden für eine zeitlose Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen und setzen die historischen Stilelemente perfekt in Szene. Es ist ein Wohngefühl, das Beständigkeit vermittelt und gleichzeitig Raum für moderne Lebensentwürfe lässt.

BRICK – Loft-Living im Hofhaus

Versteckt im ruhigen Innenhof offenbart sich mit dem Projektteil BRICK eine völlig andere Facette urbanen Wohnens. Wo einst Handwerk und geschäftiges Treiben herrschten, entstehen exklusive Lofts, die den Charme industrieller Architektur zelebrieren. Die authentische Ziegelsteinfassade erinnert an die kreativen Viertel großer Metropolen und bringt ein Stück Brooklyn-Feeling direkt nach Wien.

Die Lofts zeichnen sich durch offene, flexible Raumkonzepte auf mehreren Ebenen aus. Große Fensterfronten und die ruhige Lage im Innenhof schaffen eine inspirierende Umgebung, die zum Arbeiten und Leben gleichermaßen einlädt. Private Dachterrassen bieten zudem einen Rückzugsort unter freiem Himmel, weit weg vom Trubel der Stadt.

Die Geschichte der K. & K. Kunsttischlerei

Die Seele des Projekts liegt in seiner Vergangenheit. Im Innenhof befand sich über Jahrzehnte die Alois Pekarek K. & K. Kunsttischlerei – ein Ort meisterhafter Handwerkskunst und ein kreatives Zentrum des Viertels. Noch heute scheint der Geist dieser Ära in den Mauern nachzuhallen.

Einst war die Tischlerei erfüllt vom Duft frisch bearbeiteten Holzes und dem rhythmischen Summen der Sägen. Hier wurden kunstvolle Möbelstücke, elegante Türen und detailreiche Fensterrahmen gefertigt, die teilweise bis heute das Gebäude prägen, wie etwa das kunstvolle Entree. Diese Tradition des bewussten Schaffens wird nun fortgeführt: Die einstige Werkstatt wandelt sich zu einem Ort der individuellen Entfaltung, an dem Bewohner ihr Leben ebenso bewusst und kreativ gestalten können wie einst die Handwerksmeister ihre Werkstücke.

Leben im kreativen Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus

Die Lage in der Holochergasse 9 bietet den idealen Ausgangspunkt, um das authentische Wien in all seinen Facetten zu erleben. Der 15. Bezirk hat sich zu einem der spannendsten und dynamischsten Viertel der Stadt entwickelt. Unter dem Namen „Mitte 15“ entsteht hier ein Stadtentwicklungsgebiet, das Geschichte und Zukunft durch neue Grünflächen und nachhaltige Konzepte verbindet.

Das Grätzl besticht durch seine lebendige Mischung aus Wiener Tradition und urbaner Vielfalt. Nur wenige Schritte entfernt laden der Meiselmarkt und der Schwendermarkt mit frischen regionalen Produkten zum Entdecken ein. Die Gastronomieszene der Umgebung ist geprägt von kreativen Konzepten: Ob ein entspannter Nachmittag im charmanten Hofgarten des „Augustin“ oder ein Besuch im stylischen „Café Caché“ mit seinem Pariser Flair – die Nachbarschaft bietet Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Für Momente der Ruhe sorgen die nahegelegenen grünen Oasen. Der Auer-Welsbach-Park und die Schmelz bieten Raum für Sport und Erholung, während der Schlosspark Schönbrunn für ausgedehnte Spaziergänge in kaiserlicher Kulisse schnell erreichbar ist. Mit dem geplanten Westbahnpark entsteht zudem in naher Zukunft ein weiteres großzügiges Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung.

Modernes Wohngefühl und technischer Komfort

Das gesamte Ensemble wurde mit einem Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit konzipiert. Ein neuer Aufzugsturm im Innenhof erschließt alle Etagen barrierefrei, während eine moderne Infrastruktur für ein sorgenfreies Wohnen sorgt. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Klimatisierungskonzept: Über eine zentrale Wärmepumpe und Fancoils wird in den Wohnungen eine effiziente und leise Kühlung realisiert, die ganz ohne störende Außengeräte auskommt und so die Ästhetik der Architektur bewahrt. Es ist die Verbindung aus historischer Substanz und zukunftsweisender Technik, die CHIC & BRICK zu einem besonderen Rückzugsort macht.