Die Kunst schönen Lebens – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1070 Neubau Wien

Wohnen wird hier als der Rahmen verstanden, der die eigene Individualität einfasst und ihr die passende Bühne gibt. Das historische Gründerzeithaus wurde mit dem Anspruch revitalisiert, die Kunst stilvollen Lebens zu perfektionieren und Raum für Einzigartigkeit, Lebensstil und Originalität zu schaffen. Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist, findet hier ein echtes Wiener Unikat, an dem sich das neue und das alte Wien begegnen.

Ein imposantes Entrée

Schon beim Betreten des Gebäudes wird der herrschaftliche Charakter spürbar. Der imposante Eingangsbereich und das Stiegenhaus wurden mit großer Sorgfalt zu neuem Glanz geführt. Ein eindrucksvoller Kronleuchter im Entrée lässt bereits erahnen, dass hier hochwertiges Material, zeitgemäßes Design und vornehme Schlichtheit gekonnt in Balance gebracht wurden. Es ist eine Architektur, die ihren aristokratischen Ursprung bewahrt und gleichzeitig modern interpretiert.

Licht, Raum und gestalterische Tiefe

Die Wohnräume zeichnen sich durch eine besondere Großzügigkeit aus, die durch teils mehr als vier Meter hohe Decken und hohe Fensterelemente unterstrichen wird. Restaurierte Kassettentüren bewahren den Charme des Altbaus, während gebürstete, astreine Eichenböden und feine Stuckleisten die Ausstrahlung der Räume prägen.

Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt bewusste Akzente und betont die schönsten Seiten der Zimmer, unter anderem durch dezent in abgehängte Decken integrierte Spots. In den Badezimmern setzt sich der skulpturale Anspruch fort: Hier treffen schwarze Armaturen auf fein abgestimmtes Badporzellan, um jedes Detail zu einem stimmigen Gesamtkunstwerk zu vereinen.

Individuelle Raumphilosophie

Die Grundrisse der einzelnen Einheiten folgen keinem starren Muster, sondern resultieren aus einer einfühlsamen Einbeziehung der historischen Bausubstanz. Diese architektonische Flexibilität ermöglicht ideal angepasste Layouts für unterschiedlichste Lebensentwürfe – von der kompakten Einheit mit Esprit bis hin zu weitläufigen Refugien. In Anlehnung an die Geschichte der Gasse, die nach dem Fabrikanten und Architekten Franz Alois Bernard benannt wurde, entstand zudem die Idee, den einzelnen Wohnungen durch Namen wie „Suite Corbusier“ oder „Condo Mendelsohn“ eine eigene architektonische Identität zu verleihen.

Da das Gebäude stadteinwärts das letzte höhere Bauwerk in der Bernardgasse ist und die angrenzende Bebauung auch künftig niedriger bleiben muss, genießen Bewohner in den oberen Etagen eine besondere Freiheit und weite Ausblicke über die Dächer der Stadt.

Ein Ruhepol mit urbanem Esprit

Die Lage im siebten Bezirk vereint lebendiges, studentisches Flair mit einer fast dörflichen Gelassenheit. Die Bernardgasse selbst fungiert als Ruhepol zwischen den geschäftigen Parallelstraßen. Als Teil der „Kühlen Zone Neubau“ profitiert die Gasse von einer umfassenden Begrünung und einer verkehrsberuhigten Gestaltung, die eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür schafft.

Trotz dieser entspannten Atmosphäre ist die Urbanität allgegenwärtig: Hippe Lokale, kleine Galerien und das Museumsquartier sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es ist ein Ort für Menschen, die die zentrale Nähe zur City schätzen, aber dennoch in einer ruhigen, fast privaten Umgebung nach Hause kommen möchten.