Ehrenfelsgasse 3 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1120 Meidling Wien
Ehrenfelsgasse 3, 1120 Meidling, Wien
Revitalisiertes Stilzinshaus aus 1885 mit Dachausbau bei Schönbrunn
Highlights
- Hohe Räume und typischer Wiener Altbau-Charme
- Kompakte 3-Zimmer-Grundrisse für Eigennutzer oder Anleger
- Sehr gute Anbindung (U4, U6, Straßenbahn und Bus)
Über das Projekt
Ein revitalisiertes Stilzinshaus in begehrter Lage des 12. Bezirks Meidling, nur wenige Schritte von der U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße entfernt. Das im Jahr 1885 errichtete Haus wurde von der 3SI Immogroup einer hochwertigen Revitalisierung unterzogen — sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und typischem Flair sowie zwei moderne Dachgeschosswohnungen, die im Zuge des Dachausbaus neu entstanden sind, werden gemeinsam vermarktet.
Lage
Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird mittels Gastherme. Energieklasse D (HWB 109,13 kWh/m²a, fGEE 2,39).
Verfügbarkeit
Aktuell werden über das Marketing-Portal teamneunzehn zwei Wohnungen aktiv beworben: Top 1-2 im Erdgeschoss (70,14 m², 3 Zimmer, € 239.000) und Top 10-11 im 1. Obergeschoss (73,94 m², 3 Zimmer, € 295.000). Die übrigen sechs Einheiten — darunter die beiden neu geschaffenen Dachgeschoss-Wohnungen — sind nicht mehr in den aktiven Listings und gelten als verkauft (3SI-eigene Detailseiten geben HTTP 410 Gone zurück).
Lage
Features
- Stilzinshaus aus 1885, revitalisiert
- Sechs klassische Altbauwohnungen + zwei neu geschaffene DG-Wohnungen
- Lift im Haus
- Gastherme
- Energieklasse D
Annehmlichkeiten
- U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße fußläufig erreichbar
- Schönbrunn in unmittelbarer Nähe
- Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants im direkten Umfeld