ES 150 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1230 Liesing Wien

Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in einer ruhigen Nebenstraße Wiens mit 16 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie einem Geschäftslokal. Diese Wohnungen bieten Singles, Anlegern und Familien gleichermaßen ein perfektes Zuhause, mit einer Auswahl von 1 bis 4 Zimmern für ein vielfältiges Wohnkonzept.

Architektonisches Konzept

Das Objekt besteht aus zwei Stiegen, wobei die meisten Wohneinheiten eine eigene Außenfläche besitzen. Alle Dachgeschoßwohnungen sowie das Townhouse sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet.

Hochwertige und umweltfreundliche Materialien, moderne ALU-Kunststoff-Fenster und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Warmwasser und Kühlung sorgen für erstklassigen Komfort und reduzieren den CO₂-Fußabdruck des Gebäudes erheblich.

Schlüsselfertiges Paket

Jede Wohnung wird mit einem hochwertigen Schlüsselfertig-Paket ausgestattet, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht wird. Die Ausstattung umfasst elegante Dielenböden, die einen Hauch von Luxus verleihen, sowie exquisit gestaltete Sanitäranlagen, die Komfort und Eleganz vereinen. Darüber hinaus zeichnen sich die Badezimmer durch erstklassige Fliesen aus, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und den zeitlosen Stil der Wohnungen unterstreichen.

Freiflächen und Ausstattung

Ein kleiner Kinderspielplatz und eine Eigengartenzone zwischen den Gebäuden bieten zusätzlichen Freiraum. Die Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen, Abstellräumen für Fahrräder und Kinderwagen sowie Technik- und Erschließungsräumen im Untergeschoss bieten maximalen Komfort.

Ein Garagenplatz kostet EUR 30.000,–.

Lage — 1230 Wien, Liesing

Die Erlaaer Straße 150 befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk, Liesing. Liesing ist für seine ausgewogene Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter bekannt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.

Der Bezirk ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile Wiens gewährleistet ist. Sowohl U-Bahn als auch Autobus und die Badner Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Knoten Vösendorf (A2, A21, S1) sowie die Süd-Ost Tangente (A23) schnell zu erreichen.

Die Umgebung zeichnet sich zudem durch grüne Bereiche und Erholungsmöglichkeiten aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.