Hagenmüllergasse 1 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1030 Landstraße Wien

Revitalisierung eines Jahrhundertwende-Juwels

Der prächtige Stilaltbau in der Hagenmüllergasse 1 ist ein Zeugnis Wiener Architekturgeschichte aus der Zeit um 1900. Das markante Eckhaus wird mit viel Feingefühl revitalisiert, um den historischen Glanz der Jahrhundertwende mit den Anforderungen an modernes Wohnen zu vereinen. Im Zuge der umfassenden Sanierung wird nicht nur die Substanz der Regelgeschoße bewahrt und aufgewertet, sondern durch den Ausbau des Dachgeschoßes auch neuer, exklusiver Wohnraum geschaffen, der den Charakter des Hauses harmonisch ergänzt.

Wohnkomfort mit individuellem Charakter

Das Wohnerlebnis in diesem revitalisierten Altbau zeichnet sich durch eine besondere Flexibilität aus. Die Einheiten in den Regelgeschoßen spiegeln unterschiedliche Wohnphilosophien wider: Während einige Wohnungen bereits einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurden und mit modernster Ausstattung glänzen, werden andere Einheiten in einem aufgefrischten Zustand oder im authentischen IST-Zustand angeboten. Dies bietet Raum für Individualität und bewahrt den unverwechselbaren Altbau-Charme mit seinen hohen Räumen und klassischen Proportionen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Schaffung neuer Freiflächen, die den Bewohnern private Rückzugsorte in den ruhigen Innenhof bieten.

Urbanes Lebensgefühl im Herzen von Landstraße

Die Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk verspricht eine Lebensqualität, die von der perfekten Balance zwischen urbaner Dynamik und erholsamer Ruhe geprägt ist. In einer begehrten Wohngegend gelegen, profitieren die Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur und einer Nachbarschaft, die alles für den täglichen Bedarf bereithält.

Die Wiener Innenstadt mit ihrem kulturellen und gastronomischen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt, während die unmittelbare Nähe zum Kardinal-Nagl-Platz eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Wer einen Ausgleich zum Stadtleben sucht, findet diesen im nahegelegenen Wiener Prater. Das weitläufige Naherholungsgebiet ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.