Hausfeldstraße 159 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1220 Donaustadt Wien
Hausfeldstraße 159, 1220 Donaustadt, Wien
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus am Rande des 22. Wiener Gemeindebezirks
Highlights
- Doppelhaushälfte
- 4 Zimmer
- Wohnfläche ca. 122,18 m²
- Kaufpreis 627.000 EUR
- Offene Küche
- Wohnzimmer und Terrasse mit Garten im Erdgeschoss
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC im Dachgeschoss
- Zwei große Zimmer im Obergeschoss
- Große Galerie mit Dachterrasse
Über das Projekt
Begrüßen Sie Ihre neue Doppelhaus-Hälfte am Wiener Stadtrand. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur mit einer einladenden Atmosphäre verbindet und Raum für Ihre ganz persönliche Entfaltung schafft.
Ein Zuhause zum Ankommen
Nach dem Betreten Ihres Heims gelangen Sie in einen durchdachten Vorraum, der Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für die täglichen Gebräuche bietet. Das Erdgeschoss ist als offener Lebensraum konzipiert: Die Küche und das Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus erweitert sich der Wohnbereich direkt ins Freie – die Terrasse und der anschließende Garten laden dazu ein, sonnige Tage im Grünen zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen.
Rückzugsorte mit Weitblick
In den oberen Etagen setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei große Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein helles Badezimmer mit Fenster sorgt hier für einen erfrischenden Start in den Tag.
Das Dachgeschoss stellt ein besonderes Highlight dar. Über eine Galerie gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die einen privaten Außenbereich mit Weitblick bietet. Der angrenzende Master-Bedroom fungiert als private Suite und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates WC, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort garantiert.
Licht, Luft und Wohlbefinden
Die gesamte Gestaltung des Hauses zielt auf eine maximale Wohlfühlatmosphäre ab. Lichtdurchflutete, sonnige Räume prägen das Ambiente und schaffen eine freundliche, offene Wohnumgebung. Es ist ein Ort, der die Vorzüge des Wiener Stadtrands perfekt nutzt: Sie genießen die Ruhe und die Nähe zu Erholungsgebieten, während die pulsierende Wiener Innenstadt dennoch schnell erreichbar bleibt. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort.
Lage
Features
- moderne Ausstattung und Architektur
- sofort bezugsbereit
- Ziegelmassiv Bauweise
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
- Kunststoff- Alufenster
- Beschattung "elektronische Raffstores"
- Luft-Wärmepumpe
- PKW-Stellplätze inkl.
- Fußbodenheizung
Annehmlichkeiten
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Schulen und Erholungsgebiete in der Nähe