Kaniak Residenzen – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1110 Simmering Wien
Kaniakgasse 20-24, 1110 Simmering, Wien
Wohnen, wo Stadt und Natur verschmelzen
Ausstattung
Wohnung
- Parkettböden
- Dreifach-Verglasung
- Außenliegende Raffstores
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung mit Stützkühlung
- Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Haus & Umgebung
- Tiefgarage (21 Stellplätze)
- Barrierefrei
- Energieklasse B
Lage
Wohnungen kaufen in Kaniak Residenzen – 5 verfügbar ab € 275.000
Über das Projekt
Ihre perfekte Wohnung in den Kaniak Residenzen
Die Kaniak Residenzen bieten 35 exklusive Wohnungen, die moderne Architektur mit einem hohen Maß an Komfort vereinen. Jede Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen, durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Viel Platz und Licht: Die Wohnungen bestechen durch großzügige Grundrisse und große Fenster, die jedes Zimmer mit natürlichem Licht durchfluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Zentral und ruhig
Die Kaniak Residenzen befinden sich in einem der charmantesten Teile Simmerings, einem Bezirk, der für seine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne bekannt ist.
Die ruhige Wohnstraße, in der sich das Projekt befindet, bietet ein ideales Umfeld für alle, die dem hektischen Treiben der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle an kleinen Läden, Cafés und traditionellen Wiener Gasthäusern, die das Viertel beleben und zu gemütlichen Stunden einladen.
Für Familien besonders vorteilhaft sind die vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Weitläufige Grünflächen wie die Simmeringer Haide und der Wiener Zentralfriedhof bieten Raum für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren.
Das Gebäude
Das Gebäude der Kaniak Residenzen vereint modernes Design mit höchster Funktionalität. Durchdachte Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Ausstattung
Die Kaniak Residenzen bieten eine exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und kann im Sommer zur Stützkühlung aktiviert werden, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima schafft. Die Fenster mit Dreifach-Verglasung bieten optimale Energieeffizienz und Schallschutz, während integrierte Raffstoren für eine effektive Verschattung sorgen.
Die großzügigen, offenen Wohnräume werden durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet und bieten eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch praktische Ausstattungsmerkmale wie flache Duschtassen und Handtuchheizkörper sowie großzügige Stauraummöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.