Wohnen beim Casino-Park – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1140 Penzing Wien

Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsges.m.b.H. errichtet an der Linzer Straße 286-288 eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 34 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Das Projekt umfasst ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen (2-4 Zimmer), ein Einzelhaus mit 4 Zimmern sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit integrierten Büroflächen.

Architektur und Ausstattung

Die schlüsselfertig übergebenen Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse mit ausgezeichneten Zimmergrößen und lichtdurchflutete Räume. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen – Loggien, Balkone oder Terrassen –, ergänzt durch private Eigengärten in den Erdgeschoßwohnungen. Parkettböden in den Wohnbereichen, hochwertige Keramikbeläge (60×30 cm), elektrisch betriebene Außen-Raffstores sowie barrierefreier Liftzugang gehören zur Grundausstattung.

Nachhaltigkeit und Energie

Die Anlage wird über Tiefenbohrungen mit Erdwärme versorgt; ergänzend speisen Sonnenkollektoren das Solespeichersystem. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Betonkernaktivierung in den Geschoßdecken – nahezu geräuschlos, ohne sichtbare Heizkörper und mit angenehm gleichmäßigem Raumklima. Das Gebäude erreicht den Energieausweis Klasse B (HWB 26,1 kWh/m²a) bei einem fGEE-Wert von 0,75 (Klasse A++).

Lage und Anbindung

Die Linzer Straße 286-288 verbindet städtisches Leben mit einem hohen Maß an Ruhe und Grün. Familien profitieren von Kindergärten, Volksschulen und einem AHS-Gymnasium in unmittelbarer Nähe; Kulturziele wie das Technische Museum sowie Schloss Schönbrunn mit Tiergarten liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 52 hält fast direkt vor dem Haus, die Buslinie 47A führt zur U4-Station Ober St. Veit, und mit dem Auto erreicht man die A1 über die Anschlussstelle Auhof in wenigen Minuten.