In der ruhigen Maigasse im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf) entsteht ein exklusives Wohnprojekt: vier moderne Einfamilienhäuser auf Eigengrund, realisiert von der PEPIC Holding GmbH. Die Kombination aus idyllischer Grünlage, urbaner Nähe und hochwertiger Ausstattung macht dieses Projekt zum idealen Zuhause für Familien, die in Wien stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten.

Das Projekt

In der Maigasse 28 in Wien Floridsdorf realisiert die PEPIC Holding GmbH vier moderne Einfamilienhäuser auf Eigengrund. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Häusern und mit exzellenter Anbindung an Nahversorgung und Infrastruktur, entsteht hier ein ideales Zuhause für Familien. Das nahegelegene SCN Shopping Center, Kindergärten, Schulen, das Krankenhaus Nord sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Grundriss und Freiflächen

Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 131 m² und 138 m², verteilt auf drei oberirdische Etagen. Jeder Einheit ist ein Eigengarten mit bis zu 81 m², eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss sowie eine Dachterrasse zugeordnet — perfekte Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.

Technische Ausstattung

Auch technisch lässt das Projekt keine Wünsche offen: Für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgt eine Deckenkühlung über Betonkernaktivierung, während in den kalten Monaten eine Fußbodenheizung mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme sorgt. Eine Vorbereitung der Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen. Hochwertige 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine beeindruckende 4 m breite Hebe-Schiebetür im Wohnbereich, sowie elektrisch bedienbare Außenrollläden unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Zeitplan

Der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende des 1. Quartals 2027 in belagsfertiger Ausführung. Die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.