Leywand – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1020 Leopoldstadt Wien

Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Und das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt nämlich wirklich vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist auch in unmittelbarer Nähe.

Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.

Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.

Eckdaten

- 21 Stockwerke - 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen - 1–4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² - 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) - Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum - Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern - Home-office-Bereich - Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen - Keine Provision – direkt vom Bauträger - Bezugsfertig: ab sofort (seit Mai 2024)

Ausstattung

- Hauszentralheizung Fernwärme - Heizen und Kühlen über Bauteilaktivierung - Designlinien „Lässig" (1. OG – 17. OG) und „Fesch" (18. OG – 20. OG) - Raumhöhen zwischen 2,58 m und 2,80 m - Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m und 2,20 m - Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen - Hochwertige Badezimmerarmaturen - Holz-Alu-Fenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz - TV- & Telefonanschlüsse vorhanden

Gemeinschaft & Service

- 3 Aufzüge, Videoüberwachung, Zutrittskontrollsystem - Video-Gegensprechanlage mit App-Integration - Sicherer Paketempfang - Multifunktionaler Gemeinschaftsraum für Kochen, Feiern, Filmabende - 3 Saunen, 1 Infrarotkabine mit Zugang ins Freie - Gemeinschaftsterrasse mit Outdoor-Küche und Kleinkinderspielplatz - 2 einzeln buchbare Gästewohnungen - Gesicherter Fahrradabstellraum, E-Bike-Ladestation, Werkbank & Waschplatz - Hundewaschplatz - Innenhof

Lage & Anbindung

- Bim: Linien O und 5 (Endhaltestelle an der Ecke Taborstraße/Leystraße) - Bus: Linien 11A, 11B - U-Bahn: U1, U2 - S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7