1 / 94

KIBB Immobilien GmbHAktualisiert am 30. Mai 2026

Leywand – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1020 Leopoldstadt Wien

Leystraße 154, 1020 Leopoldstadt, Wien

Habe d'Ehre! Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.

Preis ab

ab€ 904.300

5 verfügbar

Highlights

Multifunktionaler Gemeinschaftsraum für Kochen, Feiern, Filmabende
Wellnessbereich mit 3 Saunen und Infrarotkabine mit Zugang ins Freie
Gemeinschaftsterrasse mit Outdoor-Küche und Kleinkinderspielplatz
2 einzeln buchbare Gästewohnungen
Hundewaschplatz

Ausstattung

Wohnung

Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen
Holz-Alu-Fenster, dreifach verglast
Außenliegender Sonnenschutz
Hochwertige Badezimmerarmaturen
Heizen und Kühlen über Bauteilaktivierung
TV- und Telefonanschlüsse
Video-Gegensprechanlage mit App-Integration

Haus & Umgebung

Tiefgarage (94 Stellplätze, E-Ladestationen nachrüstbar)
3 Personenaufzüge
Fahrradabstellraum mit E-Bike-Ladestation, Werkbank und Waschplatz
Kinderwagenraum
Innenhof
Gemeinschaftsterrasse mit Outdoor-Küche
Kleinkinderspielplatz
Gemeinschaftsraum (Kochen, Feiern, Filmabende)
Home-Office-Bereich
Wellnessbereich mit 3 Saunen und Infrarotkabine
2 Gästewohnungen
Hundewaschplatz
Sicherer Paketempfang
Videoüberwachung
Zutrittskontrollsystem
Fernwärme

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Verkehr3

Vorgartenstraße
U-Bahn-Station
14 min
1 km
Bruno-Marek-Allee
Straßenbahn-Haltestelle
2 min
140 m
Holubstraße
Bushaltestelle
5 min
393 m

Bildung3

Verein Wiener Kindergruppen - Bruno-Marek-Allee 5
Kindergarten
1 min
117 m
Mittelschule "Campus" Christine Nöstlinger
Mittelschule (öffentlich)
2 min
133 m
Fachhochschule des bfi Wien - Hauptgebäude
Hochschule
15 min
2,1 km

Einkauf3

Billa
Supermarkt
3 min
212 m
Volkertmarkt
Markt
15 min
1,1 km
Apotheke Nordbahnviertel
Apotheke
3 min
222 m

Gesundheit1

Traumazentrum Wien - Standort Brigittenau Lorenz Böhler. ehemaliges Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler
Krankenhaus
8 min
2,8 km

Freizeit & Natur5

Freie Mitte
Parkanlage
3 min
234 m
Spielplatz Freie Mitte
Spielplatz
3 min
249 m
Sportanlage Krakauerstraße
Sportstätte
7 min
530 m
Kombibad Brigittenau
Kombibad
19 min
3,1 km
Neue Donau stromab Reichsbrücke, links
Badestelle
25 min
2,6 km

Wohnungen kaufen in Leywand – 5 verfügbar ab € 904.300

Leywand

Etage

Über das Projekt

Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Und das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt nämlich wirklich vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist auch in unmittelbarer Nähe.

Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.

Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.

Eckdaten

- 21 Stockwerke - 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen - 1–4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m² - 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar) - Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum - Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern - Home-office-Bereich - Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen - Keine Provision – direkt vom Bauträger - Bezugsfertig: ab sofort (seit Mai 2024)

Ausstattung

- Hauszentralheizung Fernwärme - Heizen und Kühlen über Bauteilaktivierung - Designlinien „Lässig" (1. OG – 17. OG) und „Fesch" (18. OG – 20. OG) - Raumhöhen zwischen 2,58 m und 2,80 m - Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m und 2,20 m - Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen - Hochwertige Badezimmerarmaturen - Holz-Alu-Fenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz - TV- & Telefonanschlüsse vorhanden

Gemeinschaft & Service

- 3 Aufzüge, Videoüberwachung, Zutrittskontrollsystem - Video-Gegensprechanlage mit App-Integration - Sicherer Paketempfang - Multifunktionaler Gemeinschaftsraum für Kochen, Feiern, Filmabende - 3 Saunen, 1 Infrarotkabine mit Zugang ins Freie - Gemeinschaftsterrasse mit Outdoor-Küche und Kleinkinderspielplatz - 2 einzeln buchbare Gästewohnungen - Gesicherter Fahrradabstellraum, E-Bike-Ladestation, Werkbank & Waschplatz - Hundewaschplatz - Innenhof

Lage & Anbindung

- Bim: Linien O und 5 (Endhaltestelle an der Ecke Taborstraße/Leystraße) - Bus: Linien 11A, 11B - U-Bahn: U1, U2 - S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7