Otto & Klaus – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1160 Ottakring Wien

Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit "Otto & Klaus" ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint. "Otto & Klaus" würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung.

Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe, die ein angenehmes Raumklima und eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten ermöglicht. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab.

Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus.

Ottakring – authentisch, vielfältig und voller Charakter. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen und grüner Erholung ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Ottakringer Brauerei und der lebendige Brunnenmarkt sorgen für kulinarisches und urbanes Flair. Öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab.