Panethgasse 39 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1220 Donaustadt Wien

Benannt nach dem Chemiker Friedrich Paneth erleben Sie in „seiner" Gasse ganz besondere Lebensqualität. In der Wiener Donaustadt – nur 100 Meter von der U-Bahn-Station Rennbahnweg (U1) entfernt – entstanden auf Eigengrund neun exklusive Eigentumswohnungen mit 47 bis 179 m² und 2 bis 4 Zimmern mit praktischen Grundrissen. Drei Wohnungen warten noch auf neue Eigentümer.

Idyllische Grünlage mitten in Wien

Das Projekt verbindet die unmittelbare Anbindung an die U1 mit einer ruhigen, grünen Wohnumgebung. Eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen sowie das Donauzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung

Die Wohnungen sind durchgängig in höchster Qualität ausgestattet: solide Massivbauweise, 3-fach verglaste Fenster mit elektronischen Raffstores, Echtholz-Dielen, moderne Fliesen in den Nassräumen, ein Tageslichtbad sowie eine Fußbodenheizung mit regulierbarer Deckenkühlung in allen Räumen.

Niedrigenergiehaus mit Photovoltaik

Geheizt und gekühlt wird über eine Luftwärmepumpe; auf dem Dach erzeugt eine Photovoltaik-Anlage Strom. Die Energiewerte liegen bei HWB 33 kWh/(m²·a) (Klasse B) und fGEE 0,72 (Klasse A).

Großzügige Freiflächen

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Dachgeschosswohnung über eine 74 m² große Dachterrasse mit Panoramablick. Jede Einheit bringt einen eigenen Kellerraum mit, Garagenplätze in der Tiefgarage sind gegen Aufpreis erwerbbar.

Erstbezug 2023

Fertigstellung Ende 2022/2023; die Vermarktung erfolgt provisionsfrei zu Fixpreisen über Bero Immobilien GmbH.