WIEW
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Glorit Bausysteme GmbH

Paulitschkegasse 2 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1220 Donaustadt Wien

Paulitschkegasse 2, 1220 Donaustadt, Wien

Wohnen mit Wasseranschluss

Ausstattung

Wohnung

  • Scheucher Echtholzdielen
  • Casalgrande Padana Feinsteinzeug
  • Villeroy & Boch Sanitärobjekte
  • Hansgrohe-Armaturen
  • Elektrische Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • Deckenkühlung

Haus & Umgebung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil
  • Eigengarten
  • Dachterrasse
  • Photovoltaikanlage
  • Wärmepumpe
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiebauweise

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Verkehr3
  • Kagran
    U-Bahn-Station
    18 min
    1,2 km
  • Arminenstraße
    Straßenbahn-Haltestelle
    4 min
    262 m
  • Arminenstraße
    Bushaltestelle
    4 min
    259 m
Bildung3
  • Stadt Wien - Bernoullistraße 7
    Kindergarten
    13 min
    903 m
  • ASO Steinbrechergasse 6
    Sonderschule (öffentlich)
    5 min
    378 m
  • Fachhochschule des bfi Wien - Hauptgebäude
    Hochschule
    29 min
    6,7 km
Einkauf2
  • Hofer
    Supermarkt
    9 min
    648 m
  • Apotheke Donauzentrum
    Apotheke
    14 min
    935 m
Gesundheit1
  • Klinik Donaustadt
    Krankenhaus
    10 min
    3,3 km
Freizeit & Natur5
  • Parkanlage Godlewskigasse
    Parkanlage
    7 min
    497 m
  • Spielplatz GA Donaustadtstraße
    Spielplatz
    8 min
    537 m
  • Sportplatz Donaustadtstraße/Arminenstraße (Mittelstreifen)
    Sportstätte
    8 min
    528 m
  • Kombibad Donaustadt
    Kombibad
    16 min
    1,1 km
  • Untere Alte Donau (Badestege)
    Badestelle
    14 min
    2,4 km

Wohnungen kaufen in Paulitschkegasse 2 – 4 verfügbar

TOP 1.03
1. DG · 3 zimmer · 115 m²
Auf Anfrage
TOP 2.04
1. DG · 4 zimmer · 169 m²
Auf Anfrage
TOP 2.01
EG · 4 zimmer · 113 m²
Auf Anfrage
TOP 1.02
1. OG · 3 zimmer · 86 m²
Auf Anfrage

Über das Projekt

In der Paulitschkegasse nahe der unteren Alten Donau verbinden sich Großstadt-Annehmlichkeiten und Urlaubsfeeling: Nur rund 350 m Luftlinie trennen Sie vom Wasser, und kulinarische Hotspots wie das Bootshaus und das Strandcafé sind zu Fuß erreichbar. In einem der idyllischsten Grätzel der Stadt entstehen sieben exquisite, schlüsselfertige Eigentumswohnungen in der typischen Glorit-Architektur.

Wohnkonzept

Die sieben Einheiten auf Baurechtsgrund bestechen durch perfekt durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen – im Erdgeschoss erweitert sich der Wohnraum in einen eigenen Garten, die Penthäuser werden von ausgedehnten Dachterrassen mit Weitblick gekrönt. Jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil, das Auto parkt bequem in der hauseigenen Tiefgarage.

Lage

- Nur ca. 350 m zur unteren Alten Donau - 4 Fahrradminuten zur U1-Station Kagran, in 10 Minuten am Stephansplatz - Bus- und Straßenbahnanbindung direkt vor der Tür - Vielfältige Gastronomie am Wasser (Bootshaus, Strandcafé) und Shopping-Möglichkeiten im Grätzel

Ausstattung & Nachhaltigkeit

Exklusive schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergiebauweise:

- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen - Regulierbare Deckenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer - Photovoltaik-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche - Echtholz-Dielen der österreichischen Marke Scheucher - Feinsteinzeug 60 × 60 cm von Casalgrande Padana - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür WK3 - Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortabler Lift, extrabreite Garagenplätze optional

Highlights

- 7 exklusive Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund - Sonnendurchflutete Räume mit großzügigen Glasflächen - Eigengarten im Erdgeschoss bzw. Dachterrasse beim Penthouse - Provisionsfrei – direkt vom Bauträger