Rebenblick – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1190 Döbling Wien

Rebenblick — Zuhause. Neustift.

Auf einem sonnigen Hang in der idyllischen Lage Neustift am Walde 40, im 19. Wiener Bezirk Döbling, entstehen 12 exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Der Name ist Programm. Und ein Versprechen.

Architektur als Ausdruck der Natur

Zwei versetzte Baukörper, getrennt von der Straße zugänglich und unterirdisch über eine zweigeschoßige Tiefgarage verbunden, schmiegen sich terrassiert in den Hang. Die durchdachten Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität; die Architektur stammt vom Wiener Büro Architekt Thomas Kutschera.

Lage — Lebensqualität und Lebensgenuss

Einst ein eigener Vorort, heute eine der besten Adressen Döblings: Neustift am Walde verbindet ländliches Wohnen mit urbaner Nähe. Hohe Heurigendichte in unmittelbarer Gehweite, der Wienerwald (Dorotheer Wald, Michaeler Wald, Stadtwanderweg) direkt vor der Tür — und doch nur Minuten zur Stadt. Die Buslinie 35A liegt in fußläufiger Entfernung; Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nahe.

Wohnungsmix

12 Einheiten: 1 Poolwohnung (über 150 m² mit Edelstahlpool und Eigengarten), 2 Luxus-Penthouses (Dachgeschoß mit vorbereiteter Pool-Installation), 3 Garten-/Terrassenwohnungen, 2 Terrassenwohnungen und 4 Urban Apartments.

Understatement und Avantgarde

Faserbetonpaneele an der Fassade, großflächiges Fischgrätparkett aus heller Eiche, italienische Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Duschen im Großformat und Natursteinplatten auf den Terrassen. Armaturen von Dornbracht, Sanitärkeramik Kartell by Laufen.

Technik

Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Bauteilaktivierung, individuelle Raumtemperaturregelung, Holz-Aluminium-Hebe-Schiebe-Türen, elektrische Außenraffstores, Holzinnentüren mit verdeckten Bändern und ein Smart-Home-System für Beschattung, Beleuchtung, Heizung und Kühlung.