In der Sonnleithnergasse 2 in 1100 Wien verkauft die C&P Immobilien GmbH in einem bereits bestehenden Objekt insgesamt 22 Anlegerwohnungen — zum Zeitpunkt der Datenerhebung sind 19 vermietete Einheiten über die Vermittlung EHL Wohnen GmbH verfügbar. Das Bestandsobjekt aus dem Baujahr 1993 umfasst gesamt 318 Wohnungen und wird mit Fernwärme beheizt.

Hochwertiges Bestandsobjekt mit Mehrwert

Anlegerwohnungen in Wien — 22 Tops (17 Einzimmerwohnungen, 5 Zweizimmerwohnungen) mit Größen von 41 bis 54 Quadratmetern. Kompakte, durchdachte Grundrisse, optimal abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und die steigende Nachfrage nach leistbarem Wohnraum. Funktional, effizient und ideal zur Vermietung geeignet.

Lage & Umfeld — Wienerberg & Waldmüllerpark

Grünoase. Stadtökologisches Biotop. Naturschutzgebiet. Der Wienerberg ist das Schweizer Messer der Naherholung — auf 244 Metern über dem Meeresspiegel und 117 Hektar Gesamtfläche entdeckt man eine vielfältige Flora und Fauna mit 14 Kilometer Wegenetz, Waldspielplätzen, Hundezonen und Liegewiesen. Direkt am Waldmüllerpark gelegen, nahe Matzleinsdorfer Platz.

Favoriten — Wohnen am Puls der Stadt

Der mit rund 200.000 Einwohner*innen bevölkerungsreichste Bezirk verbindet die City mit der Natur. Als „Tor zum Süden“ bietet Favoriten Lebensqualität mit ausgebauter Infrastruktur — U-Bahn, Parks, Sportanlagen. Die 2015 abgeschlossene Umgestaltung des Hauptbahnhofes war Impulsgeber für die Entwicklung mit Quartier Belvedere und Sonnwendviertel als neuen Stadtteilen.

Anbindung

Mit den Buslinien 15A und 65A in wenigen Fahrminuten zur U1. Der Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz bietet S-Bahn-Anbindung mit raschen Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Perspektivisch wird die Lage durch die U2-Verlängerung bis zur Station Matzleinsdorfer Platz (Inbetriebnahme 2030) weiter aufgewertet. Anbindung zur A2 über die A23 (Verteilerkreis Favoriten).