SOPHIE – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1090 Alsergrund Wien

Mit SOPHIE präsentiert sich ein bereits fertiggestelltes Wohnprojekt im Althan Quartier im 9. Wiener Gemeindebezirk. In der Nordbergstraße 13 vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und urbaner Lifestyle zu einem Wohnkonzept, das unterschiedlichste Bedürfnisse abdeckt.

Das Projekt umfasst 151 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von rund 32 bis 129 m². Sämtliche Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien.

Ausstattung

Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung, moderne Bäder sowie durchdachte Grundrisse. Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik – unter anderem mittels Fernwärme und Fernkälte – runden das Gesamtbild ab.

Allgemeinflächen

Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office, Gemeinschaftsraum mit Küche sowie Fahrrad- und Nebenräume erweitern das Wohnen und fördern eine moderne Form des Zusammenlebens.

Lage

Alsergrund zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die U-Bahn-Station Friedensbrücke (U4) sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und D sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Augarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in der Nähe.

Hinweise

Die Wohnungen werden sowohl an Eigennutzer als auch als Anlegerwohnungen angeboten und sind teilweise bis Ende 2029 bzw. Anfang 2030 befristet vermietet. Ein KFZ-Garagenstellplatz kann optional um € 42.500 erworben werden.