Staudgasse 64 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1180 Währing Wien

_Where elegance resides – Exquisite Eigentumswohnungen in Währing, 1180 Wien_

WHERE ELEGANCE RESIDES

Nahe des begehrten Kutschkerviertels definiert die Staudgasse 64 exklusives Wohnen neu. Der elegante Stilaltbau mit nur sieben Einheiten vereint zeitlose Architektur mit modernem Luxus und schafft ein Ambiente von unvergleichlicher Raffinesse. Großzügige Freiflächen und hochwertige Details bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von gehobenem Marktflair und urbaner Lebensart entsteht hier ein Refugium für anspruchsvolle Genießer.

WHERE LIFE BLOSSOMS

Im eleganten 18. Bezirk verbindet das Kutschkerviertel urbane Lebensqualität mit charmantem Wiener Flair. Der Kutschkermarkt ist das lebendige Zentrum des Viertels – ein Ort, an dem man exklusive Delikatessen entdeckt, in erstklassigen Cafés verweilt und die besondere Atmosphäre eines der begehrtesten Wohnumfelder Wiens genießt.

Kulinarik & Kultur

In direkter Nachbarschaft zur Staudgasse 64 entfaltet sich ein kulinarisches Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Der Kutschkermarkt mit seinem beliebten Bauernmarkt bietet regionale Produkte, frisches Obst, Gemüse und feine Spezialitäten für den täglichen Genuss. Ob orientalische Delikatessen bei Takan’s, Fisch in Perfektion im Atlantis oder kreative Marktküche im Oan – das Viertel steht für Vielfalt, Qualität und entspanntes Flair. Und für große Kulturmomente liegt die Volksoper nur einen Spaziergang entfernt.

Wiener Kaffeehauskultur

Wer Wiener Kaffeehauskultur und charmante Rückzugsorte liebt, wird im Kutschkerviertel schnell fündig. Adressen wie das Café Schopenhauer, die Wilde Ehe oder die Cafebrennerei Franze laden zum Verweilen ein – mit besonderen Röstungen, Mehlspeisen und viel Charakter. Nur wenige Schritte entfernt eröffnet der Türkenschanzpark mit alten Baumriesen, Pavillons und weitläufigen Wiesen eine grüne Oase voller Ruhe und Lebensqualität.

DESIGNED FOR THE EXTRAORDINARY

Die Staudgasse 64 steht für Wohnen auf höchstem Niveau – eine harmonische Verbindung aus traditioneller Wiener Architektur und zeitgemäßem Luxus. Der exklusive, familiäre Altbau wird durch einen anspruchsvollen Dachgeschoßausbau vollendet, der historisches Flair mit modernem Design verbindet. Sieben außergewöhnliche Eigentumswohnungen bieten hofseitige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und eröffnen faszinierende Ausblicke in den ruhigen Innenhof oder über die Dächer der Stadt. Perfekt durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnkomfort, edle Materialien und nachhaltige Technologien schaffen ein stilvolles, zukunftsweisendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight: Top 8, die exklusive Maisonette über drei Etagen mit großzügiger Dachterrasse – ein einzigartiges Refugium mit spektakulärer Perspektive.

LUXURY BEYOND LIMITS

Exklusive Ausstattung und modernste Technik machen jedes Detail zu einem Statement anspruchsvoller Wohnkultur. Die stilvollen Altbauwohnungen begeistern mit klassischen Flügeltüren, edlem Fischgrätparkett und großzügiger Raumhöhe – ein Wohngefühl, das Wiener Eleganz in ihrer schönsten Form spürbar macht. In den Dachgeschoßwohnungen eröffnen bodentiefe Fenster weite Ausblicke und lassen viel Tageslicht herein. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und eine ressourcenschonende Luft-Wärme-Pumpe – perfekt auf modernen Wohnkomfort abgestimmt.

HERITAGE MEETS INNOVATION

Nachhaltigkeit beginnt im Bestand: Die bewusste Nachverdichtung durch den hochwertigen Dachgeschoßausbau erhält wertvolle Substanz – ganz ohne zusätzliche Bodenversiegelung. Moderne Technologien wie die Luft-Wärme-Pumpe und eine intelligente Klimatisierung schaffen ein ressourcenschonendes Wohnumfeld mit Weitblick, in dem sich Komfort, Verantwortung und Zukunft vereinen.