Stock im Weg 1 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1130 Hietzing Wien

Modernes Wohnen zwischen Stadt und Grün – das Neubauprojekt STOCK IM WEG in 1130 Wien (Ober Sankt Veit) liegt unweit des Lainzer Tiergartens und vereint Ruhe und Urbanität zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Tagsüber die Vorzüge der City erleben, abends auf der eigenen Terrasse entspannen – und das in state-of-the-art Wohnqualität.

41 Eigentumswohnungen, fertiggestellt und bezugsfertig

Das Neubauprojekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Verteilt auf sechs Etagen und erschlossen durch drei separate Stiegenhäuser (Josef-Kraft-Weg 10, Stock im Weg 3 und Stock im Weg 1) bieten die perfekt durchdachten Wohnungen zwischen 45 und 150 m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Wohnküchen, hochwertig ausgestattete Bäder, großzügige Freiflächen – von Balkon, über Terrasse, bis Eigengarten – und ein überlegtes Grünraumkonzept aus.

Lage – Das Dorf in der Stadt

Ober Sankt Veit besticht durch seinen dörflichen Charakter und lockt Jung und Alt mit seinen vielfältigen Angeboten an Freizeitaktivitäten in der Natur. Am wöchentlichen Bauernmarkt am Hietzinger Platzl finden sich regionale Köstlichkeiten, junge Kreativläden, feine Delikatessengeschäfte, trendige Boutiquen, hochwertige Gastronomie und das legendäre Cafe Dommayer. Mit der Bus-Station des 54A vor der Haustüre und in 15 Minuten Direktverbindung zur U4-Station Ober St. Veit ist das neue Zuhause öffentlich sehr gut angebunden.

Ausstattung – modernster Wohnkomfort

Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen samt Vorbereitungen für E-Mobilität, praktische Paket-Empfangsboxen, das digitale Infoboard „puck" im Foyer und einen hauseigenen Fitnessraum mit modernsten Technogym-Geräten. Hochwertige Fischgrät-Parkettböden, eine Raumhöhe von 2,70 m in den Regelgeschossen und Innentüren bis 2,20 m Durchgangslichte unterstreichen den großzügigen Wohncharakter. Smart-Home-Vorbereitung mit Fernzugriff via App, eine zentrale SAT-Anlage und ein umfangreiches Sicherheitspaket (Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage) gehören zur Grundausstattung.

ES GRÜNT SO GRÜN – Nachhaltigkeit am letzten Stand der Technik

Beim gesamten Bauprojekt wurde ein besonderes Augenmerk auf Ökologie gesetzt. Für maximale Nachhaltigkeit beim Wohnen sorgen ökologische Baumaterialien, klimafreundliche Heizsysteme ohne fossile Energie und die Geothermienutzung mittels Erdsonden und Erdwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage speist die erzeugte Energie in den Hauptverteiler des Gebäudes ein. Die Wohnungen werden über Fußbodenheizung temperiert und über Betonkernaktivierung gekühlt. Naturelemente wie eine Fassadengestaltung mit Holz und langlebige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung runden das ökologische Konzept ab.

Architektur

Architektonisch verantwortet wurde das Projekt vom Architekturbüro roh Architekten (DI Michael Roland Koecher). Vermarktet wird die Liegenschaft von JP Immobilien (J & P Immobilienmakler GmbH), einem etablierten Wiener Maklerhaus mit Sitz in der Lehargasse 7, 1060 Wien.