The Pearl - Am Karmelitermarkt – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1020 Leopoldstadt Wien

Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir 33 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind.

Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins – in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Wohnen auf hohem Niveau

Die Wohnungen variieren in der Größe von 27 m² bis 72 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.

- Neuer Erstbezug nach Sanierung - Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Lichtdurchflutete Räume und großzügige Fensterfronten - Freiflächen bei vielen Wohnungen - Praktische Grundrisse, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Stellplätze

Im Haus stehen optional insgesamt 8 moderne Stapelparker zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind für 45.000 €, die oberen für 55.000 € erhältlich.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Großen Schiffgasse 9, 1020 Wien, einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der charmante Karmelitermarkt, der als kulinarisches Zentrum und Treffpunkt für kreative Köpfe gilt, liegt nur wenige Schritte entfernt. Restaurants, Cafés, Boutiquen und diverse Nahversorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Reichweite. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) macht das Pendeln in die Innenstadt oder ins grüne Umland der Stadt besonders komfortabel.

Zielgruppe

Dieses Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Eigennutzer profitieren von einer modernen, stilvollen Wohnung in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens. Anleger können aufgrund des freien Mietzinses von der zentralen Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nachfrage nach Mietobjekten in dieser beliebten Gegend profitieren.