Das Vivenot – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1120 Meidling Wien
Vivenotgasse 63, 1120 Meidling, Wien
Die perfekte Anlegerwohnung. Direkt am Bahnhof Meidling.
Highlights
- 26 Eigentumswohnungen, ca. 39–83 m²
- Direkt am Bahnhof Meidling – U6, Straßenbahnlinie 62, S1/S2/S3/S4/S80, CAT zum Flughafen
- Beinahe jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Nachhaltige Energieversorgung: Luftwärmepumpe, Bauteilaktivierung, PV-Anlage
- Triple-Verglasung, elektrische Außenbeschattung
- Eichenparkett, moderne Bäder mit Hansgrohe & Duravit
- 6 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (separat erwerbbar à 32.500 €)
- Lade-Infrastruktur für Auto und Fahrrad
- Vermietungsgarantie für Anleger, provisionsfrei bis Baubeginn
- Ersparnis bis zu 35.620 € bei Hauptwohnsitzanmeldung bis 30.06.2026
Über das Projekt
DAS VIVENOT ist ein modernes Neubauprojekt in 1120 Wien Meidling – nur Gehminuten vom Bahnhof Meidling, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Auf zwei Bauteilen entstehen 26 Eigentumswohnungen zwischen ca. 39 m² und ca. 83 m² Wohnfläche, vom kompakten City-Starter bis zur großzügigen Penthouse-Einheit mit weitläufiger Dachterrasse.
Das Projekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, Singles, Paare, Senioren und Anleger – mit einem klaren Schwerpunkt auf nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Lage. Beinahe jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens.
Bauträger ist die Vermehrt AG. Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei durch Pluskota Immobilien GmbH. Baubeginn: Q2/2026 – Fertigstellung: Q4/2027.
Lage
Features
- Bauträger: Vermehrt AG
- Vermarkter: Pluskota Immobilien GmbH (provisionsfrei)
- 26 Eigentumswohnungen, ca. 39–83 m²
- Baubeginn: Q2/2026 – Fertigstellung: Q4/2027
- HWB 27,3 kWh/(m²·a), Klasse B; fGEE 0,72, Klasse A
- Luft-Wärmepumpe + Bauteilaktivierung + Photovoltaik
- 6 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (à 32.500 €)
Annehmlichkeiten
- Vermietungsgarantie
- Perfektes Investment
- Beste Ausstattung
- Modernste Badezimmer
- Gartenwohnungen