W2 / NORD Living – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1210 Floridsdorf Wien
Wannemachergasse 2, 1210 Floridsdorf, Wien
Ein Zuhause, das Ruhe und Stadtleben verbindet
Highlights
- Grundrisse individuell anpassbar, bis zu 4–5 Zimmer zusammenlegbar
Ausstattung
Wohnung
- Großzügige Fensterflächen
- Balkon, Terrasse oder Garten
Haus & Umgebung
- Tiefgarage (13 Stellplätze)
- Barrierefrei
- Kellerabteil
- Begrünter Innenhof
- Energieklasse A bis A++
- klimaaktiv- oder ÖGNI-Zertifizierung (geplant)
Lage
Wohnungen kaufen in W2 / NORD Living – 22 verfügbar ab € 215.000
Über das Projekt
Ein Zuhause, das Ruhe und Stadtleben verbindet
In attraktiver Lage des Wiener Stadtgebiets entsteht in der Wannemachergasse 2 ein modernes Wohnprojekt mit hochwertig geplanten Eigentumswohnungen. Die Lage vereint naturnahe Ruhe mit den Vorzügen urbanen Wohnens und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Infrastruktur und guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der moderne Neubau fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Wohnkonzepte und attraktive Freiflächen.
Die Wohnungen
Die 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 34 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare oder Anleger:innen; Balkone und Terrassen von ca. 0,76 bis 18,79 m² erweitern den Wohnraum. Die 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 67 bis 86 m² bieten Platz für Paare, Familien oder Homeoffice, mit Freiflächen von ca. 3,51 bis 11,86 m². Auf Wunsch lassen sich die Grundrisse individuell anpassen – bis hin zu 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen.
Nachhaltigkeit und Ökologie
W2 / NORD setzt auf nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Materialien und ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept. Das Gebäude erreicht eine Energieeffizienzklasse von A bis A++ (HWB 21,3 kWh/m²a, fGEE 0,67) und soll mit einem klimaaktiv- oder ÖGNI-Zertifikat ausgezeichnet werden.
Bau & Fertigstellung
Baustart Herbst 2026, Fertigstellung ca. 14 Monate nach Baustart (Ende 2027 bis Anfang 2028). Bauträger ist die Luno Immobilien GmbH (Josef Schwarz, Markus Trimmel), ausführende Baufirma Handlerbau. Es entstehen 30 Wohnungen sowie 1 Geschäftslokal; 13 Tiefgaragenstellplätze zu je € 24.900.