Träumen Sie von einem Zuhause, das Naturverbundenheit und Stadtnähe perfekt kombiniert? Im Wohnpark Mühlleiten finden Sie nicht nur moderne Architektur, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Insgesamt entstehen hier 14 Doppel- und Reihenhäuser in hochwertiger VARIO-Fertigteilhaus-Bauweise. Diese durchdachten Eigenheime vereinen modernes Design mit ökologischer Bauweise und bieten Ihnen eine stabile Grundlage für eine nachhaltige Zukunft. Dank der energieeffizienten Bauweise sparen Sie nicht nur langfristig Energiekosten, sondern genießen auch an kalten Tagen ein gemütliches Wohnklima.

Mit Wohnflächen von 88 m² bis 129 m² haben Sie die Möglichkeit, zwischen kompakten oder großzügigen Grundrissen zu wählen. Ob 3, 4 oder 5 Zimmer – hier findet jede Familie ihr ideales Zuhause. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Auf Wunsch werden die Häuser auch in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Ausrichtung aller Häuser sorgt dafür, dass die Wohnräume stets von natürlichem Licht erfüllt sind – rein nordseitige Räume gibt es nicht. Jedes Haus verfügt über zwei eigene PKW-Stellplätze im Außenbereich.

Grundrisskonzept

Erdgeschoss: Die einladende Wohnküche bildet den Mittelpunkt Ihres Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten, der reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern bietet. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und – je nach Größe – ein zusätzlicher Arbeits- oder Schlafraum runden das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss: Hier befinden sich die Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC – perfekt für Privatsphäre und Ruhe.

Lage

Das Projekt befindet sich in Mühlleiten, einem charmanten Ortsteil von Groß-Enzersdorf, der durch seine idyllische und ruhige Lage besticht. Direkt angrenzend liegt der Nationalpark Donau-Auen, der mit einem Aktiv- und Ruhepark sowie einem spannenden Erlebnispfad vielfältige Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung bietet. Für den täglichen Bedarf und die Bildung ist bestens gesorgt: Groß-Enzersdorf, nur wenige Minuten entfernt, bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nach Wien.