Neubauprojekt Urban Living Space B59 in Wien, 14. Bezirk, Penzing (1140)
8 Eigentumswohnungen im generalsanierten Gründerzeithaus mit neuem Dachaufbau
Highlights
- Maisonetten im neu errichteten kubischen Dachaufbau
- Erhaltene Gründerzeitfassade (um 1850)
- Blick bis ins Mühlviertler Hügelland und zum Pöstlingberg
- Raumhöhe rund 2,85 m
Ausstattung
Wohnung
- Eichen-Parkettdielen
- Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast
- Wohnungseingangstür W2
- Interne Eichen-Vollholztreppe
- Laufen-Sanitärobjekte
- Badewanne
- Zwei Waschtische (Top 7–8)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores mit Funksteuerung (Dachgeschoß; Regelgeschoße optional)
- Videosprechanlage
- Busch-Jaeger-Schalterprogramm
- Außenwasseranschluss (Top 1, 2, 7, 8)
- Loggia
- Balkon
Haus & Umgebung
- Garagenstellplatz (Dachgeschoßwohnungen)
- Personenaufzug
- Stiegenhaus mit Granitstufen
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Fernwärme
Lage
Wohnungen kaufen in Urban Living Space B59 – 8 verfügbar ab € 258.724
Über das Projekt
Urban Living Space B59
In der Bürgerstraße 59 in Linz entsteht eine Symbiose aus klassischem Altbau-Flair und moderner Architektur. Die stilvolle Fassade aus der Gründerzeit bleibt erhalten und prägt das Erscheinungsbild des Hauses; im Inneren erwartet Sie Wohnqualität auf neuestem Standard. Insgesamt entstehen 8 Eigentumswohnungen.
Moderner Wohnkomfort hinter historischer Fassade
Das neu errichtete Stiegenhaus schafft mit stilvollen Gestaltungselementen einen Übergang zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Der moderne Erschließungsbereich mit Lift ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zu den Wohnungen. Hinter der Wohnungstüre erwarten Sie hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Haustechnik und durchdachte Grundrisse.
Die Altbauwohnungen
Sechs 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (Top 1–6, ca. 51–64 m²) liegen im generalsanierten Altbau zwischen Erdgeschoß und 2. Obergeschoß. Sie bieten Raumhöhen bis 2,85 m, jeweils eine private Freifläche, ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellplatz; Raffstores sind optional erhältlich.
Die Dachgeschoßwohnungen
Die beiden Dachgeschoßwohnungen (Top 7 und Top 8) werden als moderne Maisonettewohnungen im neu errichteten kubischen Aufbau konzipiert. Eine elegante Holztreppe verbindet den Wohn- und den Schlafbereich. Jede Einheit bietet rund 118 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und zwei private Außenbereiche – eine Loggia Richtung Süden und einen Balkon Richtung Norden. Von den Dachgeschoßwohnungen blickt man bis ins Mühlviertler Hügelland und zum Pöstlingberg. Beide Einheiten erhalten elektrisch steuerbare Raffstores, ein Kellerabteil sowie laut Projektseite einen eigenen PKW-Garagenstellplatz.
Zentral gelegen, angenehm zurückgezogen
Die verkehrsberuhigte Bürgerstraße verbindet den Südbahnhofmarkt und den Schillerpark. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem erreichbar; hochwertige Fensterlösungen sorgen dafür, dass kaum Außengeräusche in die Wohnungen dringen.
Das Projekt im Überblick
Das historische Gründerzeithaus aus der Zeit um 1850 wird umfassend generalsaniert, inklusive neuem Stiegenhaus mit Lift. Sechs 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 51–64 m²) befinden sich in den sanierten Regelgeschoßen; die beiden Maisonetten liegen in der neuen Aufstockung. Abgerundet wird das Angebot durch Kellerabteile und Fahrradabstellplätze. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.