Neubauprojekt NEU WIEN in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus (1150)
Goldschlagstraße 43, 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien
Das ist Wien. Nur neu.
Highlights
- Revitalisierter Altbau mit Dachgeschoßausbau
- Revitalisierte Gründerzeitfassade zur Straße
- Balkone mit französischen Fenstern zum Innenhof
Ausstattung
Wohnung
- Eichenparkett Fischgrät (Altbau)
- Parkett in Dielenoptik (Dachgeschoß)
- Raumhöhe über 3 m (Altbau)
- Raumhöhe rund 2,80 m (Neubau)
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Loggia (Neubauwohnungen)
- Elektrischer Außensonnenschutz
- Laufen Kartell Sanitärausstattung
- Villeroy & Boch Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Stützkühlung über den Fußboden
- Klimaanlage (Dachgeschoß)
- Klimaanlage vorbereitet (übrige Geschoße)
Haus & Umgebung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage am Dach
Lage
Wohnungen kaufen in NEU WIEN – 3 verfügbar ab € 280.000
Über das Projekt
Zu Hause sein, wo Wien neu auflebt
Zwischen Geschichte und Gegenwart, zwischen Tradition und Aufbruch entsteht NEU WIEN. In der aufstrebenden Lage von Rudolfsheim-Fünfhaus, in der Goldschlagstraße 43, erstrahlt ein stilvoll renoviertes Altbaujuwel in neuem Glanz. Der historische Bau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort: neun exklusive Wohnungen – ausgestattet mit großzügigen Süd-Balkonen zum ruhigen Innenhof.
Wohnen zwischen Stilaltbau und Neubau
Das Ensemble vereint generalsanierte Altbauwohnungen mit einem eleganten Neubau, der perfekt auf das historische Gebäude abgestimmt ist. Die Wohnungen mit Größen von 37 m² bis 110,64 m² überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und einladende Loggien. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Im Altbau liegen die Raumhöhen bei über 3 Metern, im Neubau (3. OG und Dachgeschoß) bei rund 2,80 Metern.
Das neue Wiener Altbauhaus
Die Goldschlagstraße 43 besticht durch ihre Gründerzeitfassade, liebevoll restauriert mit Respekt vor der historischen Substanz. Hinter der traditionsreichen Hülle verbirgt sich ein moderner Wohnraum auf neuestem technischem Stand – hochwertig ausgestattet, mit Fokus auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Straßenseitig Altbauästhetik – im Innenhof lichtdurchflutete Balkone und private Freiflächen. Zum Innenhof erweitern Balkone mit französischen Fenstern den Wohnraum.
Ausstattung
Ein nachhaltiges Energiesystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage versorgt das Haus. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eine sanfte Stützkühlung über den Fußboden und elektrisch betriebenen, außenliegenden Sonnenschutz. Das Dachgeschoß ist klimatisiert, in allen anderen Geschoßen ist die Klimatisierung vorbereitet. Im Altbau liegt Eichenparkett im Fischgrätmuster, im Dachgeschoß Parkett in Dielenoptik; die Sanitärausstattung stammt von Laufen Kartell und Villeroy & Boch.
Rudolfsheim-Fünfhaus
Wo einst Arbeiterwohnungen dominierten, entstehen heute kreative Freiräume, sanierte Altbauten, neue Radwege – und sogar ein neuer Park. Die Goldschlagstraße ist eine der ersten offiziellen Fahrradstraßen Wiens. Die U3-Station Schweglerstraße befindet sich direkt vor der Haustür (unter 70 m entfernt) und bringt Bewohner in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.
Die Bezugsfertigstellung ist laut Vermarkter für 2026 vorgesehen.