WIEW
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Die Symbiose – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1140 Penzing Wien

Meiselstraße 79, 1140 Penzing, Wien

Nachhaltiges Neubauprojekt mit höchsten Qualitätsstandards

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Preis ab
ab€ 206 655
12 verfügbar
Höhe
21 m
Einheiten
19
Fertigstellung
2025

Highlights

  • Baubeginn Q4/2025
  • Nachhaltige Baustandards
  • Hoher Wohnkomfort in einem lebendigen Viertel

Über das Projekt

Die Symbiose verkörpert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Im Herzen von Hütteldorf verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise mit dem modernen Lifestyle der Stadt. Es ist die perfekte Verbindung aus pulsierender Stadtkultur und erholsamer Rückzugsmöglichkeit – hier wird Wohnen zur wahren Lebensqualität.

Architektur mit historischem Charme

Ein besonderes gestalterisches Highlight ist die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Eine revitalisierte Gründerzeitfassade wird kunstvoll in den Neubau integriert, wodurch der charakteristische Wiener Charme des Viertels bewahrt bleibt, während im Inneren und auf der Hofseite zeitgemäße, höchste Qualitätsstandards Einzug halten. Diese architektonische Brücke schafft eine Atmosphäre, die Beständigkeit und Fortschritt vereint.

Ein Grätzl im Wandel

Das Projekt profitiert maßgeblich von der umfassenden Neugestaltung der Meiselstraße und der Hütteldorfer Straße. Das Viertel wandelt sich derzeit in eine „klimafitte Zone“, die durch gezielte Verkehrsberuhigung und Begrünung eine gewaltige Steigerung der Lebensqualität erfährt. Direkt vor der Haustür entstehen neue Fußgängerzonen und Mikrofreiräume, die mit Baumpflanzungen, Sitzbänken, Tischen und Trinkbrunnen zum Verweilen einladen.

Diese Transformation macht das Wohnumfeld zu einem Ort der Begegnung und Entspannung. Die Ruhelage wird durch den Ausbau der Fahrradstraße zusätzlich gefördert, sodass Bewohner die Vorzüge einer exzellenten städtischen Infrastruktur genießen können, ohne auf die Ruhe eines modernen Rückzugsortes verzichten zu müssen.

Wohnkomfort und Lebensqualität

Die Philosophie des Projekts setzt auf Offenheit und Licht. Großzügige Allgemeinflächen und ein eigener Kinderspielplatz unterstreichen den gemeinschaftlichen Charakter der Anlage. In den Wohneinheiten selbst sorgen hochwertige Materialien wie Eichenböden und Feinsteinzeug in den Bädern für ein exklusives Ambiente. Durch die Möglichkeit von Wohnungszusammenlegungen bietet das Projekt zudem die Flexibilität, individuelle Wohnträume in einem lebendigen, sich stetig aufwertenden Viertel zu verwirklichen.

Lage

Features

  • 19 exklusive Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen ab ca. 30m² bis ca. 150m²
  • Mögliche Wohnungszusammenlegungen
  • Hofseitige Gärten, Terrassen und Balkone
  • In den Neubau harmonisch integrierte, revitalisierte Gründerzeitfassade
  • Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
  • Innovative Fußbodenkühlung
  • Komfortable Fußbodenheizung
  • Außenbeschattungen
  • Hochwertige Eichenböden
  • Exklusiv ausgestattete Bäder mit Feinsteinzeug
  • Großzügige Allgemeinflächen und Kinderspielplatz
  • Videogegensprechanlage

Annehmlichkeiten

  • Ruhige Lage durch den im Bau befindlichen Radweg
  • Klimafitte Zone durch Verkehrsberuhigung, Fußgängerzone und Baumpflanzungen
  • Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - U3 Hütteldorfer Straße / S-Bahn-Station Breitensee / Straßenbahnlinie 49
  • Nahversorgung auf der nahegelegenen Hütteldorfer Straße
  • Reiche Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants
  • Privatschulen wie das Josefinum und die w@lz in fußläufiger Entfernung
  • Umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Parks (Schlosspark Schönbrunn, Matzner Park, Auer-Welsbach-Park)

Wohnungen kaufen in Die Symbiose – 12 verfügbar ab € 206 655

19 alle
Top 1Reserviert
EG · 2 zimmer · 32,9 m²
€ 206 655
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2. OG · 2 zimmer · 44,9 m²
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2. OG · 2 zimmer · 44,8 m²
€ 315 270
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Top 13
3. OG · 2 zimmer · 48,1 m²
€ 345 960
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4. OG · 2 zimmer · 48,1 m²
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Top 4
1. OG · 2 zimmer · 48,4 m²
€ 390 000
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1. DG · 3 zimmer · 85,4 m²
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4. OG · 4 zimmer · 105,4 m²
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