Im ehemaligen Dorfkern Dornbachs befindet sich das frühhistorische Gebäude aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es wurde 1869 erweitert – seine romantische Fassade prägt das Haus bis heute.

Der Bestand wird behutsam saniert und ergänzt. Historische Substanz bleibt erhalten und verbindet sich harmonisch mit modernem Komfort, neuen Freiflächen und vielen kleinen Details.

Die Ausstattung

Mit einem durchdachten Maßnahmenmix wird das historische Gebäude respektvoll zukunftsfit. Neue Gebäudeteile werden mit Fokus auf Energieeffizienz in Massiv- und Holzhybridbauweise ergänzt.

Heizung und Warmwasser werden über Geothermie gespeist, im Sommer wird das Gebäude aus der Tiefe temperiert. Für ein angenehmes Wohnklima und gesunde Frischluft sorgt eine intelligente Wohnraumbelüftung. Moderne Holzfenster ergänzen die historischen Kastenfenster an der romantischen Fassade.

Der Wohnraum

Der hohe Anspruch an Detailgenauigkeit bei der Planung und die sorgfältige Auswahl von Materialien und Oberflächen ist an jeder Stelle im Haus spür- und erlebbar. Die eingesetzten Produkte erfüllen nicht nur hohe ästhetische Anforderungen, sie sind funktional und sollen lange Freude am Wohnen bereiten.

Die 9 individuellen Wohneinheiten warten mit einer Vielfalt von unterschiedlichsten Qualitäten auf. Viel Licht und Bezug zum grünen Außenraum prägen den Entwurf. Für möglichst hohe Flexibilität und Nachhaltigkeit wurden zusätzlich spätere Nutzungsänderungen bereits mitgedacht.

Die Lage

Direkt im Zentrum des ehemaligen Ortskernes von Dornbach und am Fuße des Heubergs. Ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Spaziergänge durch Weingärten, schnelle Anbindung an die Innenstadt, Nahversorgung in Gehdistanz sowie vielfältige Freizeit-, Bildungs- und Gesundheitsangebote schaffen eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität – naturnah, entspannt und dennoch bestens angebunden.