Oh Deer – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1220 Donaustadt Wien
Hirschstettner Straße 78, 1220 Donaustadt, Wien
Wohnen mit Wow-Faktor in Hirschstetten — 20 moderne Wohnungen in Wien 22.
Ausstattung
Wohnung
- Ziegelmassivbauweise
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenraffstores
- Balkon, Garten oder Dachterrasse
- Wohnungseingangstür WK3
- Videogegensprechanlage
- Klimaanlage-Vorrüstung
Haus & Umgebung
- Tiefgarage
- E-Ladestation-Vorrüstung (Leerverrohrung)
- Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser)
Lage
Infrastruktur in der Nähe
- HirschstettenS-Bahn-Station11 min822 m
- Am KrautgartenBushaltestelle2 min111 m
- Kindergarten Hirschstetten - Hirschstettner Straße 91Kindergarten7 min490 m
- GRg 22 Contiweg 1Allgemeinbildende höhere Schule (öffentlich)14 min988 m
- Fachhochschule des bfi Wien - HauptgebäudeHochschule36 min7,9 km
- PENNYSupermarkt5 min360 m
- Nordost-ApothekeApotheke15 min1,1 km
- Klinik DonaustadtKrankenhaus8 min2,5 km
- Hirschstettner AuparkParkanlage3 min195 m
- Spielplatz Hirschstettner AuparkSpielplatz3 min203 m
- Sportanlage Stadlauer Straße//Am KrautgartenSportstätte3 min197 m
- Strandbad StadlauSommerbad21 min4,8 km
- Teich HirschstettenBadestelle14 min2,2 km
Wohnungen kaufen in Oh Deer – 10 verfügbar ab € 225.000
Über das Projekt
In der Hirschstettner Straße 78, direkt am Hirschstettner Aupark, entstehen im 22. Wiener Gemeindebezirk 20 moderne Wohnungen verteilt auf vier einzelne Häuser. Mit 32 bis 112 m² ist für Singles, Paare und Familien jeweils das Passende dabei — und jede Einheit bekommt eigene Außenflächen: Balkon, privater Garten oder Dachterrasse.
Grün direkt vor der Haustür
Der 22. Bezirk ist mit Abstand der grünste Bezirk Wiens. Die Blumengärten Hirschstetten und der Badeteich Hirschstetten sind fußläufig erreichbar, der Donaupark und die Alte Donau eine kurze Fahrt entfernt.
Solide gebaut, ruhig bewohnt
Die Häuser sind in Ziegelmassivbauweise errichtet — schwere Wände, die Schall draußen und Wärme drinnen halten. Innen sorgen Eichenparkett mit Fußbodenheizung, großzügige Fensterfronten und elektrische Außenraffstores für angenehmen Wohnkomfort. Eine Luftwärmepumpe übernimmt Heizung und Warmwasser, mit individueller Abrechnung pro Wohnung.
Bezugsfertig
Fertigstellung Herbst 2025; laut Bauträger ist das Projekt bereits 'Bezugsfertig'. Jede Wohnung bringt einen Tiefgaragenplatz im hauseigenen Parkhaus mit (Leerverrohrung für E-Ladestation vorbereitet), Sicherheitstüren der Klasse WK3 und Video-Gegensprechanlage.
Bestens angebunden
Die Buslinien 22A, 86A, 87A und 95A bedienen die Hirschstettner Straße direkt, die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Das Donauzentrum — das größte Shopping-Center Wiens — ist in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt per U2/U1 in einer Viertelstunde.