Parkside Green Residences – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1180 Währing Wien
Mollgasse 15, 1180 Währing, Wien
Provisionsfreie Eigentumswohnungen – direkt am Park in 1180 Wien
Highlights
- Direkte Lage am 4,8 ha Währinger Park
- Im exklusiven Cottage-Viertel
- Penthouse mit Parkblick im Dachgeschoß
- Zwei Loft-Wohnungen mit Dachterrassen
- Erdwärmepumpe und PVT-Anlage
- Bauteilaktivierung und Fassadenbegrünung
Ausstattung
Wohnung
- Eichenparkett
- Dreifach-Isolierverglasung
- Sicherheits-Wohnungseingangstür
- Fußbodenheizung (Erdgeschoß)
- Wandsplit-Klimageräte (4. & 5. OG)
- Smart-Home-Vorrüstung (optional)
- Videogegensprechanlage (Farbe)
Haus & Umgebung
- Tiefgarage
- E-Ladestation (optional)
- Erdwärmepumpe
- PVT-Anlage
- Bauteilaktivierung
- Fassadenbegrünung
Lage
Infrastruktur in der Nähe
- Nußdorfer StraßeU-Bahn-Station7 min557 m
- Anastasius-Grün-GasseStraßenbahn-Haltestelle4 min304 m
- WeitlofgasseBushaltestelle2 min179 m
- Kleine Einsteins 1 - Mollgasse 3-5Kindergarten2 min163 m
- ASO Anastasius-Grün-Gasse 10Sonderschule (öffentlich)3 min204 m
- Universität für Bodenkultur Wien - Gregor Mendel Haus (Hauptgebäude)Hochschule6 min1,4 km
- SPAR GourmetSupermarkt4 min253 m
- KutschkermarktMarkt10 min769 m
- Sternwarte-ApothekeApotheke5 min355 m
- Evangelisches Krankenhaus Wien Gemeinnützige Betriebsgesellschaft m.b.HKrankenhaus4 min1,1 km
- Währinger ParkParkanlage3 min263 m
- Spielplatz Währinger ParkSpielplatz3 min208 m
- Sportanlage MollgasseSportstätte2 min132 m
- Familienbad Währinger ParkSchwimmbad3 min217 m
- FamilienbadestrandBadestelle23 min4,9 km
Wohnungen kaufen in Parkside Green Residences – 13 verfügbar ab € 415.000
Über das Projekt
Provisionsfreie Eigentumswohnungen – direkt am Park in 1180 Wien
Überblick
48 hochwertige Eigentumswohnungen, sechs Geschoße, zwei Stiegenhäuser, direkt am 4,8 ha großen Währinger Park im 18. Bezirk.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger — HPR Bauträger GmbH, eine 100%-Tochter der Hübl & Partner Gruppe.
Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Geplante Fertigstellung 2027.
Lage
Im exklusiven Cottage-Viertel von Wien-Währing, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt — geprägt von baumgesäumten Straßen und Gründerzeitvillen.
Direkt am Währinger Park (4,8 ha). U-Bahn (U6) fußläufig erreichbar. Mit dem Rad ca. 5 Minuten zum AKH, mit dem Bus ca. 17 Minuten zum Schottentor. Nächstes Lebensmittelgeschäft ca. 4 Minuten Fußweg.
Volksoper, Kutschkermarkt und Mariahilferstraße in wenigen Minuten erreichbar. Bildung: WIFI und BOKU in der Nähe. Gesundheit: Allgemeines Krankenhaus, Privatkliniken.
Architektur und Wohnen
48 Einheiten verteilt auf zwei Bauteile (Green 1 / Mollgasse und Green 2 / Anastasius-Grün-Gasse). Erdgeschoß + 4 Obergeschoße + Dachgeschoß.
Wohnungsgrößen 50–145 m², 2 bis 5 Zimmer. Großzügige Freiflächen — Balkone, Loggien, Terrassen, Eigengärten im Erdgeschoß.
Im Dachgeschoß ein Penthouse mit Parkblick sowie zwei Loft-Wohnungen mit Dachterrassen.
Optional: Zusammenlegung angrenzender Wohnungen möglich.
Nachhaltigkeit
Erdwärmepumpen mit Tiefenbohrungen.
PVT-Anlage auf dem Dach (Photovoltaik-Thermie-Kombi).
Bauteilaktivierung (Heizen und Kühlen über die Gebäudemasse).
Fassadenbegrünung.
Optionale E-Ladestation in der hauseigenen Garage.
Ausstattung
- Bauteilaktivierung in allen Einheiten. - Wandsplitgeräte im 4. und 5. Obergeschoß (Kühlung). - Fußbodenheizung im Erdgeschoß. - Funkgesteuerte elektrische Außenbeschattung. - Smart Home Vorrichtungsoption. - Hochwertige Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen. - Feinsteinzeug-Fliesen in Bad, Toilette und Vorraum. - Verfließte Duschen mit Bodenabläufen. - 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren. - Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen. - Videosprechanlage in Farbe. - Sicherheits-Wohnungseingangstüren.