Pulse – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1030 Landstraße Wien
Untere Viaduktgasse 43, 1030 Landstraße, Wien
Entspannt wohnen, bestens angebunden
Highlights
- Historischer Altbau mit hochwertiger Sanierung
- Penthouse-Maisonetten mit privaten Terrassen und Dachblick
- Neuer Aufzug, restaurierte Fassade, Gründerzeit-Stiegenhaus
- Zu Fuß zu Wien Mitte, Stadtpark, Donaukanal
- Direkter Zugang zu U3, S-Bahn und CAT
Über das Projekt
PULSE bringt neues Leben in ein elegantes Gründerzeithaus im Herzen des Weißgerberviertels — einer der gefragtesten Lagen im 3. Bezirk Landstraße. Das um 1900 errichtete Haus besticht durch unverwechselbares Wiener Altbauflair und vereint klassische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Altbau-Charakter, modern interpretiert
Hohe Stuckdecken, Fischgrätparkett und großzügige Raumhöhen prägen die Bestandswohnungen. Die historische Fassade und das originale Stiegenhaus werden behutsam restauriert. Ein neuer Aufzug erschließt sämtliche Geschoße.
Penthouse-Ebene mit Panoramablick
Die exklusive Dachgeschoß-Ebene (1.+2.DG, Top 19–21) bietet ausgedehnte Terrassen mit Pool-Option, Fußbodenheizung und Klimatisierung, Wärmepumpentechnologie sowie Smart-Home-Ausstattung. Vom Dach blicken Sie über die Wiener Innenstadt.
Lage
Das Weißgerberviertel verbindet Ruhe mit zentraler Lage: Wien Mitte, Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße, Stadtpark und Urania sind in wenigen Schritten erreichbar. Die U3, S-Bahn-Linien (S1/S2/S7) sowie der CAT (City Airport Train) sichern eine ideale Anbindung an ganz Wien und den Flughafen.
Lage
Features
- Echtholz-Parkett und feines Feinsteinzeug
- Restauriertes Originalstiegenhaus
- Nachgebildeter Fassadenstuck
- Neuer Aufzug in allen Geschoßen
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Dachgeschoß)
- Fußbodenheizung und Klimaanlage (Dachgeschoß)
- Motorisierte Beschattung der Pfosten-Riegel-Verglasung (Dachgeschoß)
- Großzügige Dachterrassen mit Pool-Option
- Smart-Home-Vorbereitung
Annehmlichkeiten
- Gründerzeithaus, errichtet um 1900
- Zwei Stiegen mit je drei Regelgeschoßen sowie Dachgeschoß-Duplex-Ebene
- 21 Wohneinheiten (2–7 Zimmer)
- Mix aus sanierten, nicht-sanierten und kurzzeitvermietbaren Einheiten