WIEW
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Grossmann + Kaswurm Immobilien

Pulse – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1030 Landstraße Wien

Untere Viaduktgasse 43, 1030 Landstraße, Wien

Entspannt wohnen, bestens angebunden

Highlights

  • Sanierter Gründerzeit-Altbau (um 1900) mit restauriertem Stiegenhaus
  • Penthouse-Maisonetten mit Dachterrassen und Pool-Option

Ausstattung

Wohnung

  • Echtholzparkett
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Fußbodenheizung (Dachgeschoß)
  • Klimaanlage (Dachgeschoß)
  • Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Dachgeschoß)
  • Motorisierte Beschattung der Pfosten-Riegel-Verglasung (Dachgeschoß)
  • Dachterrasse mit Pool-Option (Penthouse)
  • Smart-Home-Vorbereitung

Haus & Umgebung

  • Personenaufzug
  • Restauriertes Gründerzeit-Stiegenhaus
  • Restaurierte Fassade mit nachgebildetem Stuck

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Verkehr3
  • Mitte-Landstraße
    U-/S-Bahn-Station
    6 min
    379 m
  • Marxergasse
    Straßenbahn-Haltestelle
    2 min
    124 m
  • Mitte-Landstraße
    Bushaltestelle
    6 min
    379 m
Bildung3
  • Stadt Wien - Marxergasse 12
    Kindergarten
    3 min
    185 m
  • VS Kolonitzgasse 15
    Volksschule (öffentlich)
    5 min
    353 m
  • Universität für angewandte Kunst - Hauptgebäude
    Hochschule
    7 min
    405 m
Einkauf3
  • Billa
    Supermarkt
    1 min
    56 m
  • Rochusmarkt
    Markt
    11 min
    746 m
  • Sophien-Apotheke
    Apotheke
    3 min
    202 m
Gesundheit1
  • Franziskus Spital GmbH
    Krankenhaus
    2 min
    418 m
Freizeit & Natur5
  • Josef-Pfeifer-Park
    Parkanlage
    2 min
    148 m
  • Spielplatz Josef-Pfeifer-Park
    Kleinkinderspielplatz
    4 min
    261 m
  • Sportplatz Kolonitzplatz
    Sportstätte
    6 min
    412 m
  • Badeschiff Wien
    Schwimmbad
    9 min
    960 m
  • Neue Donau stromab Reichsbrücke, links
    Badestelle
    27 min
    5,2 km

Wohnungen kaufen in Pulse – 6 verfügbar ab € 39.000

Top Magazin
UG · 1 zimmer · 8,5 m²
€ 39.000
€ 4.594 / m²
Top 1-2
UG · 2 zimmer · 118,2 m²
€ 292.000
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Top 6
EG · 3 zimmer · 67,2 m²
€ 560.000
€ 8.335 / m²
Top 19
1. DG / 2. DG · 4 zimmer · 140,7 m²
€ 1.725.000
€ 12.257 / m²
Top 21
1. DG / 2. DG · 5 zimmer · 154,7 m²
€ 1.999.000
€ 12.922 / m²
Top 20
1. DG / 2. DG · 4 zimmer · 178,3 m²
€ 2.499.000
€ 14.017 / m²

Über das Projekt

PULSE bringt neues Leben in ein elegantes Gründerzeithaus im Herzen des Weißgerberviertels — einer der gefragtesten Lagen im 3. Bezirk Landstraße. Das um 1900 errichtete Haus besticht durch unverwechselbares Wiener Altbauflair und vereint klassische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Altbau-Charakter, modern interpretiert

Hohe Stuckdecken, Fischgrätparkett und großzügige Raumhöhen prägen die Bestandswohnungen. Die historische Fassade und das originale Stiegenhaus werden behutsam restauriert. Ein neuer Aufzug erschließt sämtliche Geschoße.

Penthouse-Ebene mit Panoramablick

Die exklusive Dachgeschoß-Ebene (1.+2.DG, Top 19–21) bietet ausgedehnte Terrassen mit Pool-Option, Fußbodenheizung und Klimatisierung, Wärmepumpentechnologie sowie Smart-Home-Ausstattung. Vom Dach blicken Sie über die Wiener Innenstadt.

Lage

Das Weißgerberviertel verbindet Ruhe mit zentraler Lage: Wien Mitte, Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße, Stadtpark und Urania sind in wenigen Schritten erreichbar. Die U3, S-Bahn-Linien (S1/S2/S7) sowie der CAT (City Airport Train) sichern eine ideale Anbindung an ganz Wien und den Flughafen.