Rögergasse 14B – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1090 Alsergrund Wien
Rögergasse 14B, 1090 Alsergrund, Wien
Residieren beim Servitenviertel — Historischer Charme trifft auf zeitgemäße Eleganz
Highlights
- generalsanierte Altbau-Erstbezüge
- Wohnflächen von ca. 40 m² bis 104 m²
- 2 bis 4 Zimmer
- teils mit Loggien und Terrassen
- 2 Dachgeschoss-Maisonetten mit ca. 130 m² und 160 m²
- hochwertige, geschmackvolle Ausstattung
- Smart Home Vorbereitung
- Fußbodenheizung
- individuell angefertigter Fischgrät-Parkett
- Dreifachverglasung mit Holz-Alu-Fenstern
- exklusive Marmor-Bäder
- flexible Sonnenschutzlösungen möglich
- imposante 2,5 m hohe Türen
- Raumhöhen bis über 3,30 m
- zentrale Lage beim Liechtensteinpark und Servitenviertel
- ausgezeichnete Infrastruktur (U4 Roßauer Lände, Franz-Josefs-Bahnhof, City-Nähe)
Über das Projekt
_Residieren beim Servitenviertel — Historischer Charme trifft auf zeitgemäße Eleganz_
In unmittelbarer Nähe zum begehrten Servitenviertel präsentiert sich diese charmante Jahrhundertwendeliegenschaft, die mit Liebe zum Detail saniert wurde. Mauerwerk und Putz wurden instand gesetzt, das Stiegenhaus in liebevoller Detailarbeit zu neuem Glanz gebracht, die gebäudetechnischen Anlagen umfassend erneuert, Frischwasserleitungen und Gasversorgung modernisiert. Ein neuer Personenaufzug wird in Kürze installiert, die Kellerabteile wurden neu errichtet.
Generalsanierte Altbau-Erstbezüge
Zum Verkauf stehen wunderschön generalsanierte Altbauwohnungen sowie zwei großzügige Dachgeschoss-Maisonetten, die ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können.
Lage am Servitenviertel
Die zentrale Lage beim Liechtensteinpark und Servitenviertel bietet höchste Wohnqualität bei ausgezeichneter Infrastruktur — U4 Roßauer Lände und Franz-Josefs-Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, die historische Wiener Innenstadt in fußläufiger Distanz erreichbar.
Ausstattung
- Parkett (Fischgrät) - Fliesen - Etagenheizung - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Gas - Wohnküche / offene Küche - Dusche - Smart-Home-Vorbereitung - Doppel- / Mehrfachverglasung (Holz-Alu) - Marmor-Bäder
Energieausweis
Energieklasse: E · HWB: 177,40 kWh/m²a · fGEE: 2,61
Lage
Features
- generalsanierte Altbau-Erstbezüge
- Wohnflächen von ca. 40 m² bis 104 m²
- 2 bis 4 Zimmer
- teils mit Loggien und Terrassen
- 2 Dachgeschoss-Maisonetten mit ca. 130 m² und 160 m²
- hochwertige, geschmackvolle Ausstattung
- Smart Home Vorbereitung
- Fußbodenheizung
- individuell angefertigter Fischgrät-Parkett
- Dreifachverglasung mit Holz-Alu-Fenstern
- exklusive Marmor-Bäder
- flexible Sonnenschutzlösungen möglich
- imposante 2,5 m hohe Türen
- Raumhöhen bis über 3,30 m
- zentrale Lage beim Liechtensteinpark und Servitenviertel
- ausgezeichnete Infrastruktur (U4 Roßauer Lände, Franz-Josefs-Bahnhof, City-Nähe)
Annehmlichkeiten
- Parkett (Fischgrät)
- Fliesen
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Gas
- Wohnküche / offene Küche
- Dusche
- Smart-Home-Vorbereitung
- Doppel- / Mehrfachverglasung (Holz-Alu)
- Marmor-Bäder