WIEW
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Sedlak (Dipl. Ing. Wilhelm Sedlak GmbH)

Schiffmühlenstraße 56 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1220 Donaustadt Wien

Schiffmühlenstraße 56, 1220 Donaustadt, Wien

Altbaucharme trifft Neubaukomfort

Highlights

  • Sanierte Gründerzeitfassade mit modernem Dachaufbau

Ausstattung

Wohnung

  • Parkett
  • Fischgrätparkett (ausgewählte Einheiten)
  • Großformatiges Feinsteinzeug
  • Holz-Alu-Fenster
  • Elektrischer Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Balkon, Terrasse oder Loggia (ausgewählte Wohnungen)

Haus & Umgebung

  • Fernwärme

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Verkehr2
  • Kaisermühlen-VIC
    U-Bahn-Station
    12 min
    872 m
  • Schüttauplatz
    Bushaltestelle
    3 min
    207 m
Bildung3
  • Kinder in Wien - Schiffmühlenstraße 59
    Kindergarten
    1 min
    57 m
  • VS Schüttaustraße 42
    Volksschule (öffentlich)
    2 min
    177 m
  • MUK Musik und Kunst Privatuniversität der Stadt Wien - Hauptstandort
    Hochschule
    27 min
    5,7 km
Einkauf2
  • Billa
    Supermarkt
    2 min
    126 m
  • St. Hubertus-Apotheke Kaisermühlen
    Apotheke
    2 min
    138 m
Gesundheit1
  • Traumazentrum Wien - Standort Brigittenau Lorenz Böhler. ehemaliges Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler
    Krankenhaus
    10 min
    6,2 km
Freizeit & Natur5
  • Hans-Hass-Park
    Parkanlage
    3 min
    195 m
  • Spielplatz Hans-Hass-Park
    Spielplatz
    3 min
    188 m
  • Kletteranlage Am Kaisermühlendamm
    Sportstätte
    4 min
    268 m
  • Strandbad Gänsehäufel
    Sommerbad
    8 min
    573 m
  • Neue Donau stromab Reichsbrücke, links
    Badestelle
    6 min
    448 m

Über das Projekt

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit stilvollen Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur und durchdachte Grundrisse überzeugen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien, sorgfältige Planung und zeitlose Gestaltung schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert.

Ein stilvoll sanierter Altbau trifft auf moderne Architektur und schafft ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit zeitloser Eleganz. Die unteren zwei Geschosse eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert, darüber entsteht ein moderner Aufbau mit stilvollen Neubauwohnungen. So verbinden sich klassische Substanz und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem harmonischen Ganzen.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte. Typische Altbauelemente wie hohe Räume und großzügige Proportionen bleiben erhalten und werden durch moderne Ausstattung ergänzt. Ausgewählte Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau und eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum, die Buslinien 92A, 92B und N90 verkehren in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.