Schüttelstraße 75 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1020 Leopoldstadt Wien

Inmitten eines gewachsenen Grätzels im 2. Wiener Bezirk präsentiert sich dieses eindrucksvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende als architektonisches Schmuckstück mit klassischem Wiener Altbauflair. Errichtet um 1900, vereint das Haus historische Substanz mit zeitloser Eleganz – und bietet Raum für individuelle Entfaltung.

Ein Haus mit Charakter

Bereits der stilvoll gestaltete Eingangsbereich mit prachtvollen Lustern vermittelt den besonderen Charakter des Hauses und lässt den Charme vergangener Zeiten spürbar werden. Die Liegenschaft gliedert sich in ein Hochparterre, ein elegantes Mezzanin sowie drei klassische Regelgeschosse.

Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse und originale Altbauelemente wie Flügeltüren, Kastenfenster oder klassische Bodenbeläge. Ob straßenseitig mit Blick auf die historische Schüttelstraße oder hofseitig ruhig gelegen – jede Einheit besitzt ihren ganz eigenen Reiz.

Verfügbare Einheiten

Zum Verkauf stehen aktuell neun Wohnungen – von kompakten 2-Zimmer-Grundrissen (~54 m²) bis zu großzügig zusammengelegten 4- und 5-Zimmer-Einheiten (~119 m²). Einige werden im aufgefrischten Zustand angeboten, andere im IST-Zustand für Käufer:innen, die ihre eigene Sanierung planen möchten. Zusätzlich steht eine straßenseitige Geschäftsfläche im Erdgeschoss (~64 m²) zur Verfügung.

Lage

Die Lage unweit von Donaukanal, Prater und mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – ein Altbaujuwel mit Seltenheitswert.