Stuwerstraße 60 – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1020 Leopoldstadt Wien

Das Projekt - Stuwerstraße 60

Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse mit neun hochwertigen, traumhaften Dachgeschosswohnungen erweitert.

Wohnungen

Im Altbestand (Etage 1 + 2) stehen kompakte sanierte Wohnungen zur Verfügung, ergänzt um neun stilvoll geplante Dachgeschosswohnungen in den beiden neu aufgesetzten DG-Geschossen. Die Wohnungen sind zur Kurz- und Langzeitvermietung zugelassen. Küche und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Lage und Umgebung

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt - eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar.

Trotz der urbanen Umgebung liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Ausstattung

Doppel-/Mehrfachverglasung, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Fußbodenheizung, Zentralheizung, Aufzug, Parkett- und Fliesenboden. Vollständige Sanierung 2024.

Energie

HWB A (20,2 kWh/m²a), fGEE A+.