Zukunftswohnen nahe dem Marchfeldcenter. In der Tauschinskygasse 78 im 22. Bezirk Wiens entstehen drei hochwertige Häuser – ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus – mit durchdachten Grundrissen, Garten, Terrasse und Dachterrasse. Die familienfreundliche Lage nahe dem Marchfeldcenter verbindet Ruhe, Infrastruktur und moderne Technik in perfekter Harmonie.

Das Projekt

Mitten in einer ruhigen Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk entwickelt die PEPIC Holding GmbH in der Tauschinskygasse 78 ein hochwertiges Wohnprojekt mit drei Einheiten – bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus. Die Nähe zum Marchfeldcenter bietet beste Nahversorgung, während Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar sind – ideal für Familien, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Wohnqualität & Außenflächen

Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen 120 m² und 124 m², sind voll unterkellert und bieten durch Südwest-Ausrichtung der Gärten optimale Sonnenverhältnisse. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss und eine zusätzliche Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Technik & Ausstattung

Auch technisch überzeugt das Projekt mit einem hohen Ausstattungsniveau: Eine Deckenkühlung über Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes Raumklima im Sommer, während eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe gleichmäßige Wärme in der kalten Jahreszeit garantiert. Die Häuser sind vorbereitet für eine Photovoltaikanlage dank vorinstallierter Leerverrohrung am Dach. Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine eindrucksvolle 5 m Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich sowie elektrisch bedienbare Außenrollläden unterstreichen die moderne, energieeffiziente Bauweise. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Zeitplan

Der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung belagsfertig für Ende 1. Quartal 2027. Die Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.