Ten Living – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1100 Favoriten Wien
Feßlergasse 14-16, 1100 Favoriten, Wien
Ein Zuhause mit Vielfalt – 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen am Stadtrand von Favoriten
Highlights
- Ruhige Oberlaa-Lage entlang des Liesingbach-Grünraums
- U1 (Oberlaa / Therme Wien) zu Fuß rund 650 m
- Therme Wien und Kurpark Oberlaa innerhalb von 2 km
- Wärmepumpe als Wärmeerzeuger, HWB 27,3 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,73 (Klasse A)
- Provisionsfrei und Eintragungsgebühr entfällt bis 1.7.2026
Über das Projekt
TEN-LIVING – Ein Zuhause mit Vielfalt. 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36 m² und 87 m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z.B. eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet.
Als PKW-Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung in kurzer Zeit erreichbar.
Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend – eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt.
Lage
Features
- Schlüsselfertige Übergabe – Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden im Kaufpreis inkludiert
- Jede Wohnung mit privater Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon)
- 19 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Wärmepumpe als Wärmeerzeuger (siehe Energieausweis)
- Flexibles Grundriss-Konzept – auf Wunsch können zwei Wohnungen zu einer großen Einheit zusammengelegt werden
- Provisionsfreier Erwerb (Ersparnis 3,6 % inkl. MwSt.)
- Aktion bis 1.7.2026: Eintragungsgebühr Grundbuch (1,1 %) und Pfandrecht (1,2 %) entfallen (Hauptwohnsitz, bis 500.000 €)
Annehmlichkeiten
- L-förmiges Wohngebäude
- 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen + 19 Tiefgaragenplätze
- Jede Wohnung mit eigener Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon)
- Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertiger Ausstattung