The Legacy – Neubau-Eigentumswohnungen kaufen in 1030 Landstraße Wien
Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Landstraße, Wien
Zukunft berührt Geschichte
Highlights
- International ausgezeichnet (Luxury Lifestyle Award 2023, European Property Award)
- Saniertes Stilaltbau-Eckgebäude von 1900 mit Stuckdecken und Holzvertäfelungen
- Penthouse mit drei Terrassen, Whirlpool und Wien-Skyline
- Raumhöhen bis 3,7 m
Ausstattung
Wohnung
- Französisches Fischgrätparkett aus Eiche
- Stuckdecken
- Kassettentüren
- Holzvertäfelungen
- Dreifach verglaste Aluminium-Isolierfenster (Dachgeschoß)
- Elektrischer Sonnenschutz (Dachgeschoß)
- Fußbodenheizung
- Split-Klimaanlage (Dachgeschoß)
- Smart-Home über Apple iPad (Dachgeschoß)
Haus & Umgebung
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Whirlpool (Penthouse)
- Fernwärme
Lage
Infrastruktur in der Nähe
- Kardinal-Nagl-PlatzU-Bahn-Station6 min437 m
- OberzellergasseStraßenbahn-Haltestelle5 min333 m
- RabengasseBushaltestelle1 min20 m
- Kongregation d. Dienerinnen d. hl. Herzens Jesu - Landstraßer Hauptstraße 137aKindergarten1 min54 m
- GTVS Landstraßer Hauptstraße 146Volksschule (öffentlich)2 min146 m
- Universität Wien - Campus-Vienna-BiocenterHochschule7 min1,1 km
- EurosparSupermarkt1 min96 m
- RochusmarktMarkt16 min1,1 km
- St. Markus-ApothekeApotheke2 min174 m
- Herz Jesu Krankenhaus GmbH, Vinzenz Gruppe Krankenhausbeteiligungs- und Management GmbHKrankenhaus2 min547 m
- Joe-Zawinul-ParkParkanlage3 min203 m
- Spielplatz Joe-Zawinul-ParkKleinkinderspielplatz3 min203 m
- Sportplatz KlopsteinplatzSportstätte3 min186 m
- ApostelbadSchwimmbad8 min568 m
- Neue Donau stromab Reichsbrücke, linksBadestelle35 min7,5 km
Wohnungen kaufen in The Legacy – 10 verfügbar ab € 345.000
Über das Projekt
Das historische Wiener Eckgebäude an der Landstraßer Hauptstraße 144 verkörpert auf einzigartige Weise Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität. Im Rahmen einer behutsamen Revitalisierung wurden hier 26 exklusive Eigentumswohnungen geschaffen, in denen historischer Stilaltbau-Charme auf moderne Technik und nachhaltiges Wohnen trifft.
Eleganz im Stilaltbau
Als international ausgezeichneter Stilaltbau bringt THE LEGACY Vergangenheit und Zukunft auf höchstem Niveau zusammen. Die sorgfältig restaurierten Wohnungen sind echte Unikate: hohe Räume bis 3,7 m, kunstvolle Stuckdecken, prächtige Kassettentüren und stilvolle Holzvertäfelungen treffen auf französisches Fischgrätparkett aus Eiche, dreifach verglaste Aluminium-Isolierfenster und Fußbodenheizung mittels Fernwärme.
Nachhaltigkeit als Prinzip
Dank umfassender Sanierung und Anschluss an das Wiener Fernwärmenetz konnte der Energiewert des Hauses von 149 kWh/m² auf hervorragende 83,5 kWh/m²A gesenkt werden. Bestehende Bausubstanz, Materialien und Charakter wurden erhalten – das schont Ressourcen, vermeidet Bodenversiegelung und reduziert den ökologischen Fußabdruck. So entsteht moderner Wohnkomfort, ohne historisches Erbe zu opfern.
Drei Wohnkategorien
21 Residenzen in den Regelgeschossen bieten 1–3 Zimmer auf ca. 32–85 m². Vier Rooftop Suites verteilen sich auf das Dachgeschoss mit 2–4 Zimmern auf 72–124 m², ausgestattet mit hochwertiger Eichendielung, Split-Klimaanlage, elektrischem Sonnenschutz und einem Smart-Home-System mit Apple iPad. Krönender Abschluss ist das Penthouse mit 187 m² und drei Terrassen, einem direkt anfahrbaren Aufzug, Whirlpool und mehreren Stellplätzen.
Bestlage in Landstraße
Mitten im 3. Bezirk, an der Landstraßer Hauptstraße 144, liegt THE LEGACY genau dort, wo Wien am intensivsten pulsiert. Wenige Schritte trennen Sie vom Rochusmarkt mit seinem regionalen Genussangebot, das Schloss Belvedere und der Wiener Stadtpark sind in Minuten erreichbar, der Grüne Prater und der Botanische Garten laden zu Spaziergängen ein. Eine künftige Umgestaltung der Landstraßer Hauptstraße (ab 2026) bringt zusätzliche Begegnungszonen, Radwege, neue Aufenthaltsbereiche und 33 neue Bäume vor die Haustür.