DAS ARTMANN

In urbaner Lage im 2. Bezirk, zwischen Augarten und Wiener Innenstadt, entsteht im denkmalgeschützten Backsteingebäude in der Oberen Donaustraße 19 ein Wohnbauprojekt mit exklusiven Apartments: DAS ARTMANN.

75 repräsentative Eigentumswohnungen
4 exklusive Penthouses
1 bis 7 Zimmer
41 bis 288 m² Wohnfläche
Sonnige Balkone in den ruhigen Innenhof
Weitläufige Terrassen in den DG-Einheiten /Penthouses
Imposantes Treppenhaus im Jugendstil
Attraktive City-Lage
Perfekte Anbindung & ausgezeichnete Infrastruktur
Hauseigene Tiefgarage
Service-Annehmlichkeiten wie Concierge-Dienst

DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit.

In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m2 bis 132 m2, in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m2 und 166 m2, bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m2 (+ 85 m2 Terrasse), zwei mit jeweils 288 m2 Wohnnutzfläche (+ 120 m2 Terrasse).  Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen.

Zentrumsnah und ideal angebunden.
Die hauseigene Tiefgarage bietet entsprechenden Komfort für Autofahrer, die Anbindung an die Lände sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für schnelles Vorankommen. Auch jene, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, werden glücklich: Mit der Straßenbahn 31, den Bussen 5A und 5B und natürlich der U4 ist man öffentlich ideal vernetzt.

DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Innenhof und den Aufzügen, die die Regelgeschoße und zwei Dachgeschoße barrierefrei und komfortabel verbinden, überzeugen die Wohnungen darüber hinaus mit

Fußbodenheizung
Klimaanlage (in den Regelgeschossen vorbereitet, in den DG-Einheiten ausgeführt)
hochwertigen Markenbädern, Armaturen und Sanitärprodukten

In den Altbau-Einheiten finden sich

hochwertiger Fischgrätparkett
aufwändige Stuckaturen
außergewöhnliche Sockelleisten
Raumhöhen bis zu 3,5m

In den Neubau-Einheiten begeistern

innovative Raumkonzepte (auf Wunsch bereits bestehende Interior Design Konzept-Vorschläge)
Freiflächen in den begrünten und ruhigen Innenhof